안녕하세요 즐거웁게입니다.
실전반 2주차
강의후기 시작하겠습니다.
전임, 단임, 매임, 협상 과정에서
꼼꼼하게 알려주셔서
새로운 부분, 몰랐던 부분들을
하나하나 새로이
배워갈 수 있어서 좋았습니다.
(1) 단자의 선호도를 파악하는 전화임장
지금까지 전임 때
주로 매물 위주의 질문만 했었습니다.
중요한 건 단지 선호도 파악인데
그 부분이 부족했다는 생각이 들어요
알려주신 대로 투자자 컨셉에 맞게
주변 단지와 크로스체크하며
단지의 선호도를
제대로 파악하는
질적인 질문 하는
전임을 해야겠습니다.
무엇보다 부사님 말씀 중
사실과 의견을 구분하는 것이
중요하다는 점이 새로웠습니다.
앞으로는 크로스 체크를 통해
사실과 의견을 구분할 줄
알아야겠습니다.
BM. 전임시 크로스 체크로
선호도 파악하기
(2) 단지의 선호도를 파악하는 단지임장
동선 짤 때 팁인
공원, 상가 옆 샛길 잘 활용하기,
이전 단지와 비교해
어떤 점이 비슷하고 다른지,
이 단지 장단점, 궁금점을
충실히 기록하는 것이
중요하다고 알려주셨습니다.
한번 임장 시 제대로 충실히 기록하는
의미있는 시간을
보내야겠다는 생각이
들었습니다.
BM. 이전 단지와 비교해
어떤 점 비슷하고 다른지
<비교> 충실히 기록하기
를 추가해 볼 것
(3) 단지의 선호도를 파악하는 매물임장
매물 예약시에 네이버부동산에서
투자자에게 유리한 물건을
알아낼 수 있는 팁들을
알려주신 부분이 새로웠습니다.
매물임장 목적이
매물 보는 것만이 아니라
부사님과 대화,
거주민분들의 이모저모를 통해서
단지 선호도를 파악하는 것임을
짚어주신 부분이 좋았습니다.
BM. 부사님 대화,
거주민분들 이모저모 통해
단지 선호도를 파악하는
매임을 하기
(4) 마치며
우선은 1일 1전임을 하며
주변 단지와의 선호도
비교 질문 던지기를
연습해보아야겠습니다.
알찬 강의 해주신
다랭 튜터님 감사합니다 ! ㅎㅎ
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