투자자에게 앞마당이 필요한 이유

월부 투자 방식의 기본은 '임장'이다.

임장을 통해 지역 및 단지를 이해하고 임보를 작성함으로써 투자 대상을 평가할 수 있다.

임장과 임보를 완수하면 앞 마당이 생기고,

이렇게 계속 앞마당을 늘려가면, 투자 여부를 결정하는 것에 대한 자기 확신이 생긴다.

투자 결정에 앞서 투자자로써의 해야할 사고 프로세스가 있어야 한다.

그 프로세스 단계별 나의 대답이 모두 Yes일 때, 투자를 해야한다.

이 모든 행동과 의사 결정의 근거가 결국 '임장'과 '임보' 이며, 이 것이 아파트 투자의 가장 근본이고 기본이다.

임장 나가기 전 주요 정보 확인하기

+ 임장으로 현장 투자자가 되는 방법 

분위기 임장하는 방법과 임장 전 확인해야할 주요 정보, 그리고 임장할 때 어떤 점을 집중해야 봐야하고, 임장 후 해야할 일이 무엇인지를 체계적으로 배웠다.

분위기 임장의 목적이 무엇인지를 정확하게 이해한 것 같다.

강의를 들었을 때는 이제 분위기 임장을 제대로 할 수 있을 것 같았다.

하지만 실제 임장을 가보니 강의에서 들었던 내용들을 실천하는 게 정말 어렵고, 처음부터 쉽게 파악할 수 있는 게 아니란 것을 깨달았다.

초보 투자자의 마음으로 하나씩 하나씩 단계적으로 습득한다는 생각으로 반복해야겠다고 생각했다.

투자랑 연결 짓는 단지 임장 공략집

단지 임장의 목적을 이해하고, 투자자의 경험치별로 어떻게 단지 임장을 공략해야하는지 상세한 가이드를 주셨다.

단지 임장 방법에 대해 시뮬레이션까지 준비해주셨다.

단지 임장을 하면서 머릿속에 어떤 물음표를 갖고 있어야 하는지 항목을 정의해주셔서, 이번 단지임장에 꼭 실천해봐야겠다 생각했다.

발품으로 돈 되는 투자 물건 고르는 법

매물 임장 프로세스에 대해 배웠다.

투자를 위해 부동산 사장님을 만나야 한다는 생각만으로 식은땀이 나는 나인데, 과연 매물 임장을 할 수나 있을지 걱정이 앞섰다.

자모님은 그런 내 마음을 다 알고 계신 것 같이 상세한 가이드를 알려주셨다.

덕분에 아주 조금은 매물 임장에 대한 두려움이 줄어든 것 같다.

첫 매물 임장을 하게 되면 꼭 월부 카페에 자모님 지침에 대한 후기를 써보겠다.

첫 투자하기 위해 초보 투자자가 가져야하는 자세

기회는 준비된 자에게만 '기회'이다.

준비된 사람이란 '손에 쥐어진 결과물'이 있는 사람이다.

독서, 강의, 인맥을 통해 '안목'을 넓히고, '기회'의 문을 열어놓은 사람이 되어야 한다.

"투자판에서 결과를 만들어 내는 사람은 될 때까지 하는 사람"이다.

적용할 것

앞마당이 필요한 이유와 임장의 목적을 염두에 두고 임장과 임보 작성을 수행하자.

"부동산 사장님은 나의 소중한 파트너"라는 것을 명심하고, 매물임장 시 예의를 갖추자.

나에게 선언.

" 나는 25년 10월 10일 아파트 2개의 소유권을 갖은 투자자가 된다. "