[서기13기 56조 데이지s] 2주차 강의 후기

안녕하세요, 데이지s입니다.

2주차 강의 수강 전 자료를 보며, 지금 시기가 너무나 중요한 시기임을 1주차 강의에 이어 다시 한 번 상기하였고, 급지보다는 생활권, 단지의 선호도를 보는 눈이 중요함을 B구와 C구를 보며 느낍니다.

이번 강의에서 남길 핵심은 다음과 같습니다.

1. 매물 가격 협상은 시장 흐름과 단지 선호도를 아는 것부터 시작한다. 1억까지도 깎아서 살 수 있는 시장과 최저가를 바로 잡아야 하는 시장, 기다려주는 단지와 바로 기회가 날아가는 단지가 있다.
2. 입지가치가 높은 곳일수록 재건축 진행 단계와 대지지분 등을 고려한 투자가 필요하다.
3. 좋은 단지일수록 타이밍 맞춰 사는 것이 어렵다. 비싸지 않은 가격에 감당가능한 수준이라면 최적의 타이밍을 기다리기보다 매수 자체가 중요하다.
4. 입지개선과 호재가 가격에 반영되었는지 확인한다.
5. 아실보다 단지를 보는 내 눈을 믿는다.