안녕하세요, 데이지s입니다.
2주차 강의 수강 전 자료를 보며, 지금 시기가 너무나 중요한 시기임을 1주차 강의에 이어 다시 한 번 상기하였고, 급지보다는 생활권, 단지의 선호도를 보는 눈이 중요함을 B구와 C구를 보며 느낍니다.
이번 강의에서 남길 핵심은 다음과 같습니다.
- 매물 가격 협상은 시장 흐름과 단지 선호도를 아는 것부터 시작한다. 1억까지도 깎아서 살 수 있는 시장과 최저가를 바로 잡아야 하는 시장, 기다려주는 단지와 바로 기회가 날아가는 단지가 있다.
- 입지가치가 높은 곳일수록 재건축 진행 단계와 대지지분 등을 고려한 투자가 필요하다.
- 좋은 단지일수록 타이밍 맞춰 사는 것이 어렵다. 비싸지 않은 가격에 감당가능한 수준이라면 최적의 타이밍을 기다리기보다 매수 자체가 중요하다.
- 입지개선과 호재가 가격에 반영되었는지 확인한다.
- 아실보다 단지를 보는 내 눈을 믿는다.
