관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
2주차 강의 후기
를 들으며.. 항상 현장(임장)을 다니지 않으면, 강의에서 이야기해주시는 것을 이해하기엔 한계가 있다는 생각을 합니다.
현장에 직접 발로 밟아가며 생활권과 상권, 사람들 아파트 단지를 가봐야 이해가 제대로 되겠구나...라는 고민을 매번합니다. ㅎㅎ
다행히 C가 제가 이번에 다니는 임장지여서 너무 즐겁게 강의를 들었습니다.
C지역에서 가능한 가치성장투자지역과 소액투자, 후순위지역까지 알게되었고, 지금은 반등하여 올랐거나, 빠지지 않은 가격대이지만 비교 임장지를 늘려서 가치있는 아파트를 볼 수 있는 통찰력을 길러야겠다고 느꼈습니다.
서울의 중심이 변화되어 지역의 위상의 변화가 생긴것을 알게되었고, 여태 왜 이 지역은 이런 가격이지?라고 생각했던 부분이 단번에 이해가 되었어요.
A지역과 B,C지역의 각 입지와 생활권의 주요 핵심 가치에 대한 설명을 들으며 이 지역엔 이런 가치 때문에 가격의 흐름이 이렇게 되는구나라고 알게되었습니다.
재건축 순서에 대해서도 잘 몰랐는데, 간단히 설명해주셔서 임보에 녹여 단지를 이해할 수 있게 되었습니다.
또한 비교평가를 통해(지도위에 올려놓고 비교해보기)선호도 있는 단지라면 급지에 너무 연연하지 말자..라는 것을 이해할 수 있었어요
아직 뉴타운이 들어서지 않은 현장을 직접 임장을 가보고, 변화를 눈으로 직접 담는 과정을 경험해봐야겠습니다.
임장을 한 후에는 반드시 계속 시세를 확인할 단지를 선정하고 시세를 확인하고 전임도 하는 습관을 들여야 한다는 것도!! 꼭 염두해두고 전임하도록 하겠습니다~~~
(행동으로 옮기기, 전임량 늘리기(양적으로)+시세하는 날 정하기(매달15일), 뉴타운가보기(바뀐곳과 바뀌지 않은 곳)
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