안녕하세요 운동하는직딩입니다.
2주차 강의는 김다랭님이 전화임장/단지임장/매물임장시 어떤 프로세스로 진행해야 하는지에 대해 말씀해주셨는데요!
기본이 정말 중요하다는 것을 알 수 있었습니다.
전화임장
전임시 단지분석에 필요한 직장/교통/학군/호재 등을 알고싶지만 이걸 그대로 물어보기보다, 물건에 대한 질문에 집중하고, 어느정도 대화가 잘 이어지는 부사님들에게 하나씩 자연스럽게(가장 어려움..ㅠㅠ) 물어봐야겠다고 생각했어요.
특히 전임내용을 끝나고 정리하는 습관을 들여야겠다고 생각했습니다.
단지임장
단임때 동선짜는 방법부터, 필스체크항목까지 알려주셨는데, 간혹...나태한 저와의 싸움에서 져서 나중에 매임할때 더 자세히 보지... 이런 마음가짐을 버려야겠다고 생각했습니다.
한번에 제대로 둘러보겠다는 마음가짐으로 전체를 집중해서 임장하기!
그리고 단임시 시간을 줄이는 동선 꿀팁을 꼭 체화하겠습니다.
매물임장
아직도...차가운 사장님들을 만나면 괜히 위축되기도 하는데요..ㅠㅠ 특히 약속시간에 미리 가서 동 입구에서 만나는게 아니라 사장님 사무실에서 먼저 만나서 이야기를 듣고 가는게 중요하다는 것을 알 수 있었습니다.
특히 각자(투자자/실거주매수인/전세입자/매도자)의 원씽이 다르기 때문에 투자자의 원씽에 맞춘 질문을 해야한다는 것! 저도 잘못된 질문을 하고있었던게 아닌지 고민해보고 이번 매임때 활용해야겠다고 생각했습니다.
마지막으로 협상하기 좋은 경우들에 대해 강의에서 잘 말씀해주셨는데, 이걸 활용해서 투자물건을 꼭 찾아보겠다고 생각했어요
좋은 강의 해주신 김다랭 튜터님 정말 감사하고
항상 열심히 하는 41조 조원분들 화이팅입니다!!
댓글
운동하는직딩님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
