안녕하세요.

진수도리입니다.

최근 들어 돈독모가 너무 너무 좋습니다..

저번 5월에도 정말 찐한 이야기를 많이 나눴는데

역시 또 마음이 찡했던 시간이었습니다.

제주도에 거주하시면서 서울로 출장 다녀오시면서

늦게라도 참여하시려고 중간에 합류하신 최강파이어님,

항상 꾸준히 저에게 댓글 응원 해주시면서

엄청난 루틴으로 정말 루틴의 여왕이라 불리울만한 우리 생태소녀님,

실전반 MVP로 월부학교를 준비중이신 3년차 실력파 부자그릇님,

10년 주식, 만 3년 부동산. 오랜 기간 투자 시장에 살아남고 계신

진정한 투자 고오수 신데룰라님,

그리고, 월부학교 운영진(반장) 출신, 연 60권 독서, MVP 7회, 어게글 11회 등

화려한 이력을 가지신 양파으니 리더님.

과 함께 행복한 시간이었습니다.

경기장 밖의 VS 월부 안에서의

이미 월부에서 2,3,4년 공부를 해온 선배분들과 함께 하니

많은 경험 이야기를 들을 수 있었고

그런 경험에서 느꼈던 생각을 정리해보면

제가 느낀 것은 '참, 다행이다' 인거 같습니다.

저를 제외하고는 모두 자본주의 책을 재독하셨다고 했습니다.

책의 내용을 큼직하게 나누자면

자본주의의 실체 / 소비 / 자본주의에 대하는 저자의 바람

이렇게 나눠볼 수 있을 것 같은데요.

우리 모두가 공감했던 것은

잔인하고 냉혹한 자본주의에 대해 몰랐을 때는

그 만한 댓가를 치뤄야 했었고,

아쉬운 경험들도 있었지만 이제는 구조를 잘 알고

부동산에 대해 공부하는 것이 참 다행이고

자본주의 시장에 대하는 우리의 마음들이 어떤 것인지를

너무 잘 알고 그에 맞는 행동들을 꾸준히 해나가고 있어서

위로가 되었고 또 서로에게 귀감이 되었던 것 같습니다.

하락장의 민낯

그러다보니 이 전의 경험들을 나누면서

현재의 시장에 대한 각자의 생각들을 말씀해주셨습니다.

상승장의 무리한 투자로 인한 역전세로

견디지 못하고 경기장을 떠나야했던 동료..

그래서 리스크 관리가 너무 중요하다는 것을 느낀다고 하셨습니다.

그런 동료를 봤지만 원칙과 기준을 최대한 지키려 노력해서

감당할 수 있었던 자신에 대해 감사함을 느꼈다고도 했습니다.

그리고 이 후의 매도 경험을 통해 환금성의 소중함도 느끼셨고

결국 5가지의 대원칙이 너무너무 중요하다는 것을 경험을 통해

잘 말씀해주셔서 저도 다시 한 번 생각해보면서 배울 수 있었습니다.

매물임장을 하면 20년간 일을 해오신

부동산 사장님이 이런 이야기를 하셨다고 합니다.

"사람들은 쌀때는 안사요. 비쌀때 사요."

이런 심리가 모인 곳이 하락장임을 간접적으로 느꼈고

나도 매물임장을 통해 현장의 분위기를 최대한 느껴보도록

전임만 할 것이 아니라는 생각을 하면서 들을 수 있었습니다.

또 조원들의 이야기를 들으면서 상승장과 하락장의 모습을

모두 봤으니, 이제는 다가올 기회를 잡을 수 있겠다는

자신감도 느낄 수 있었습니다.

부동산의 경기장에서 오래 살아남는다는 것이

이런 자신감도 학습할 수 있는거구나를 볼 수 있었네요.

발제문에 대한 조원들의 생각

[자본주의] 어떻게 읽으셨나요?

진수도리

- 소비는 경험에 투자하는 쪽이 훨씬 더 오래 기억되고

또 그 만족감과 행복감도 오래 지속됩니다. 271p

강의비 550만원, 500이 넘어가니 뿌듯했다. 천만원을 향해 달려보겠다.

신데룰라

- 재독, 월부 초반 영상 이후 초독, 그 때는 인플레이션의 구조를 알게된 수준이었는데,

이후로는 부동산 투자의 확신을 가지게 됨.

생태소녀

- 책과 영상을 보면서 정말 충격이었다.

알고 나서 공부를 하니 자본주의에서 투자는 선택이 아닌 필수!,

할까말까를 고민할게 아닌 어떻게 더 잘할지 고민, 감정에 치우친 소비가 되지 않는지 돌아봄.

정복하는 것은~ 빚으로 하는 것이다. 188p

부자그릇

- 재독, 초독때는 상승장 시기 대츨의 위험성을 느꼈다면,

이번에는 누군가는 파산을 할 수 밖에 없는 구조.. 운이 작용하는 부분도 있어서..

자본주의는 정말 냉혹하다 제대로 잘 배워서 투자해야겠다

양파으니

- 쉬지 않고 일하는데 나는 왜 이렇게 살기 힘든가, 부모님 세대를 보면 더 많이 느껴진다.

은행은 좋은 이미지 기관으로만 생각. 2013년 출판. 10년이 넘었는데도 본질이 변하지 않는구나 느낄 수 있었다.

Q. 우리가 그동안 알고 있던 '자본주의'와 책을 읽고 난 뒤 알게 된 '자본주의'는 어떻게 다른가요?

이 책을 통해 자본주의의 실체(물가상승, 경기 침체 등)에 대해 알고 난 뒤,

생각이나 행동 변화가 있다면 이야기 나눠봅시다.

진수도리

- 자본주의라는 단어 자체를 모르고 살았고 '자본주의=부자'

사는대로 생각했던 대표적으로 무식한 생각.

공부를 해오면서 단순히 지식만 습득 되는 것이 아닌

직접 경험과 간접 경험의 배움이 확장되면서 이해의 폭이 넓어져서

이제야 세상을 바로볼 줄 알게 된 느낌. 에너지를 쓰는 방향이 지금은 다르다.

부자그릇

- 파티 후 쓸쓸히 남은 씁쓸함, 폭등 뒤에 폭락이 또 올 것이라는 것을 느꼈다.

지금이 기회임을 많이 생각하게 되었다. 책에서 이야기하는 자본주의 폭등이 정말 있구나.

신데룰라

- 21년 5월 내집마련, 부동산을 잘 모른체 궁금해서 알아보다가 월부.

그 때 경기 순환을 좀 알았다면. 다음 번 순환을 놓치지 않겠다 다짐. 지금 하고 있는게 틀리지 않았다.

생태소녀

- 결혼 후에도 부모님과 같이 살았고 독립적인 소비가 많이 없었는데,

책을 읽고 보니 돈의 가치가 하락한다는 것을 알게 된게 충격,

시간이 지날수록 가치가 오르는 자산을 사야되는구나,

차를 35만을 탔는데 바꾸려고 했다가 공부하면서 예약했던 차를 취소 했다.

양파으니

- 압구정 현대 분양가 865만원, 당시 3~5만원 정도의 월급,

현재 현대 40억, 월급 300~500만원,

월급은 100배, 자산은 400배 이상. 물가는 절대 내려가지 않는다.

Q. 자산(부동산, 주식)을 대출로 매수하면 상승장에서는 순자산이 공짜로 늘어난다고 느껴집니다.

하지만 하락장에서 자산 가격이 하락하면 대출금을 갚기 부담되는데요.

상승장과 하락장에서 살아남기 위해 어떤 투자 기준을 가져야 할까요?

그리고 다가올 상승장을 위해 현재 해야 할 행동은 무엇인지 이야기 나눠봅시다.

진수도리

- 상승장은 만나보지 못했지만 하락장 끝자락 알게된 월부. 당시 힘들어하셨던 동료분들.

전해듣던 소식. 정말 배운 기준대로 하지 않으면 시작했던 것만 못하다.

라는 생각으로 지금까지 해오고 있다.

(더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰때까지

투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자 -너나위님)

부자그릇

- 저환수원리가 너무너무 중요하다. 지금은 리스크 관리가 중요하다는 것을 많이 느낀다.

투자한 물건이 덜 좋은 것이었더라도 리스크 감당이 되었던 시기를 겪고나니 너무 감사했고,

매도 경험을 통해 환금성의 중요성을 깨달았다. 하면 할수록 수익률 역시 너무 중요하다.

가만히 있는 것도 투자다. 조급하면 내가 진다..

생태소녀

- 나의 마음이 가장 중요. 내 상황에 맞는 투자가 중요.

시장 분위기에 흔들리지 않는 마인드 컨트롤이 가장 중요할 것 같다.

신데룰라

- 주식투자를 10년이 넘게, 손실 확정하지 못하고 버티다가 역전세 때문에 결국 팔게 되었다.

대출을 내서 절대 투자금으로 활용해서는 안된다는 것을 경험을 통해 확실하게 느꼈다.

지금은 열심히 돈을 모아 다음 투자를 준비하려 한다.

자가를 가진 친구들을 보니 집의 필요성을 느껴서 대출을 활용하게 되었다.

양파으니

- 돈을 못 메꾸는 것 보다 시장에서 플레이어로 살아 남지 못하게 될까봐 더 두렵다.

사람들은 쌀때는 안사요. 비쌀때 사요. 21년 8월에 대출은 당연했다. 금리가 굉장히 쌈.

https://cafe.naver.com/wecando7/11016102

[언제 사는 것이 가장 좋을까? -긍휼과열정]

Q. 돈이 많아지는 것과 행복은 꼭 비례하지 않는다고 합니다.

평소 언제 가장 행복하신가요?

돈이 있어서 행복할 때 1가지와 없어도 행복할 때를 1가지 씩 적어보고

어떻게 일상에서 행복한 시간을 만들 수 있을지 이야기 나눠봅시다.

진수도리

- 돈이 있어서 행복할 때는 맛있는 것을 사먹을 때 같고, 사랑하는 사람과 함께 먹을때 훨씬 행복하다.

없어도 행복할 때는 너무 많다. 잠자기, 운동, 독서, 좋아하는 사람과 대화, 가족들과 시간 보내기 등,

그러나 없어서 불행할 때를 감당하기가 가장 큰 어려움인 것 같다. 소중한 것을 지키지 못하는 것들..집

최강파이어

- 최근에 1호기 해서 아이들과 아웃백 행복, 와이프와 산책, 아이유 콘서트, 동료들과 대화 행복

https://cafe.naver.com/wecando7/11007284

[1호기 경험담_최강파이어]

"기분 나빠서 안 샀는데, 사는게 낫다."

-부자대디님

생태소녀

- 하루하루 몰입하고 집중할 수 있게 해주는 환경 자체에 행복하다.

안정감 있고, 평화롭다. 아들과 한강 걷고, 커피마시고 행복.

예전에는 저축 개념도 없이 살다가 지금은 종잣돈으로 잘 뭉쳐놓으니 든든하다. 맥주보상!

부자그릇

- 가족들, 임보쓰다 유튜브 볼때, 주식으로 반토막났는데 복구가 되니 더 무리를 했다.

사실 행복할땐 돈이 필요 없더라.

강남에 집 사기 같은 큰 목표를 위해 작은 것들을 참는 것은 괜찮더라.

신데룰라

- 와이프와 술 한잔씩, 딸이 회를 좋아해서 같이 시간을 가질 때 굉장히 행복.

와이프와 아침 먹고 차를 마실 때 돈 없이도 행복.

부부 사이에도 순환 시기가 있는 것 같다. 겨울을 짧게, 봄은 길게~

양파으니

- 발목이 좋지 않아 끝까지 끝나고 같이 인증하기가 어려웠다.

동료들과 함께한 에피소드를 모를 때가 많아 힘들었다. 지금은 작은 것에 감사하는 시간을 꼭 갖는다.

마지막에 양파으니님이 전해주신 카드가 인상 깊었습니다.

BM : 2025년 6월 20일 행복 선언하기, 6/30까지(6월복기&7월계획시)

너무 좋은 시간이었습니다.

돈독모 절대 끊을 수 없습니다.

눈은 피곤했지만

정말 행복한 시간이었습니다.

함께한 양파으니님, 생태소녀님, 부자그릇님, 신데룰라님, 최강파이어님

꼭 목표 이루시길 진심으로 응원합니다! 💕