[월부학교 여름학기 4조 벌고 싶어? LIKE JANNIE 진수도리] 5강 후기 - 선배 강의 <코쓰모쓰님 & 성공루틴님 & lisboa님>
안녕하세요. 진수도리입니다. 월부학교 강의... 너무 좋은거 같습니다. 이번 5강은 선배강의로 코쓰모쓰님 성공루틴님 리스보아님 세 분이 준비해주셨습니다. 규제 시장에서 만드는 기회 <코쓰모쓰> 규제 속에서도 꿋꿋하게 투자 성과를 이루고 독강임투 해내는 동료들을 보면 대단한 것 같고 부럽기도 합니다. 근데 막상 내가 현장에 가보면 물건을 거두고, 세낀 물건들
5강 후기 : 규제, 구축, 복기로 투자기회 잡는 법 [부자아내제인]
규제 시장에서 기회를 찾는 법 24년 8월 대출 규제 이후 거래량이 줄고, 매수세가 꺾이는 현상이 25년 6.27규제 이후의 모습과 매우 닮아있습니다. 이런 규제가 있어 시장이 주춤할 때 누군가는 뒷걸음질을 치고 또 다른 누군가는 위기속에서 기회를 찾곤 합니다 현재 주담대 규제는 크게 3가지에 제한이 있습니다 최대 대출한도가 6억원까지만 가능 대출 실행 후
[월부학교 4조 벌고 싶어 LIKE JANNIE_뭉프로] 선배들의 꿀팁 대방출 5강
프로 투자자를 꿈꾸는 뭉프로 입니다. 이번 5강은 선배들의 강의로 알차게 채워 주셨는데요, 바로 앞, 한 발자국 앞서 현장에서 느끼는 생생한 분위기와 현장 인사이트를 나눠 주셨습니다. 그날의 기억 잊기 전에 복기해 보겠습니다. 규제시장에서 기회잡는 법 현재 물건을 털면서 현장과 매섭게 부딪히는 중이었는데 규제때문에 그 과정이 어렵고 복잡하고 긴가민가 헷갈리
[돈독모 후기_효확행] 함께하는가치 튜터님과 함께한 성장의 시간
안녕하세요 확실한 행복을 찾는 투자자 효확행입니다 :) 8월 돈독모는 함께하는가치 튜터님과 함께하게 되었는데요, 약간의 방향성 상실(?)겪던 저에게 너무나 도움이 되는 시간이었습니다! 오늘 돈독모에서 보고 듣고 느낀 점을 정리해보겠습니다 :) 🍀배우고 → 행동하기 반복 언제든 배우겠다는 자세로 배움과 행동을 반복하는 것의 중요성을 다시 생각해 볼 수 있었
저 잠시 월부를 떠나겠습니다. [중꺾마]
안녕하세요. 재이리 튜터님 반의 중꺾마 입니다. “조금만 쉬었다가 다시 돌아올까?” “주말 새벽에 임장 어떻게 나가지?” “아무것도 안하고 너무 편한데?” 악마의 속삭임과 나만의 자기합리화로 잠깐 그만두고 싶다는 생각이 들었을 때가 있었습니다. (동료분들도 이런 고민 한번쯤 해보셨을거라 생각됩니다.) 제가 어떻게 극복하고 이 글을 작성하게 되었는지 지금부터
[보라매] 오백원짜리 신발 신던 시골 '직장인 투자자'의 5년간 월부 생존기 (feat.10억달성기)
안녕하세요, 시골에 살며 아파트 투자하는, 직장인 투자자 “보라매” 입니다. 무엇보다, 이 ‘10억 달성기’ 게시판의 의미가 남다른 저였기에… 여기에 글을 쓰는 걸 일 년 이상 망설이다가, 이제야 키보드에 손을 얹는 용기를 내봅니다. (저보다 더한 노력과 재능을 가진 분들이 월부 안에 훨씬 많은 걸 알기에 조심스럽지만, 그래도 ‘처음 시작하시는 분들’과 ‘
[행복한 우주] 수도권 4급지에 신축 1호기 해냈습니다. (2부. 계약 하루 만에 투자금 3천 늘어난 썰)
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[행복한 우주] 수도권 4급지에 신축 1호기 해냈습니다. (1부. 투자 쪼렙의 1호기 여정)
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[위대한 워킹맘_ 투자 이야기_여름꽃길] 강의에서 배운 데로 했다!!! 0호기 재배치 후 지방 광역시에 1호기 투자한 경험담.
안녕하세요~ 목표를 이루고 꽃길만 걷고싶은 열정적인 워킹맘 여름꽃길입니다. 제가 투자 경험담을 쓰다니 감회가 새롭습니다. 24년 1월 '너나위님과 자모님의 설 특가' 특강을 시작으로 월부에 입성한지 1년 7개월이 되어갑니다. 1년 7개월 동안 쉬고 않고 열심히 달려왔는데, 실력은 그대로이고, 나아진 것 없어 보여, "후기를 쓰는 게 맞나?" “복기를 어떻게
🚨거래취소 또 떴다! 왜 그런지 딱 알려드립니다 [부자아내제인]
안녕하세요 월부에서 투자공부를 하며 아이도 낳고, 등기도 낳은 지방 워킹맘 투자자 부자아내제인입니다. 오늘도 거래취소가 떴어요. 최근에 아실 실거래 내역을 보다보면 [거래취소] 내역이 자주 눈에 띕니다. 아래 단지는 일주일 사이에 3건이 거래취소 되었네요 이 단지도 마찬가지입니다. 일주일 사이에 총 5건의 거래 취소가 발생하였습니다. 거래취소의 이유 - 사
제3일차 과제
1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 무궁화진흥 과거 매수가격 : 24000 과거 전세가
DAY2 과제
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 8억 현재 전세가격 : 4.3억 시세 차익 : 3.6억 전세 상승 : 1.1억 수익률 계산 : 2200% 연수익률 계산 : 220% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
나의 투자금에도 적합한 아파트가 있는가에 대한 확인과 그런 곳들조차 괜찮은 수익률이 나올 수 있다는 사실
1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 송천주공, 부영1차, 서곡청솔 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 송천주공 과거 매수가
DAY2 두 번째 과제 _ 아파트 수익률 계산해보기
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : (네이버 부동산에서 찾아보기) 8.0억 (25년 8/21) 현재 전세가격 : 4.2억 (25년 8/21) 시세 차익 : (80,000-34,000)=46,000 전세 상승 : (42,000-32,000)=10,0
DAY2 두 번째 과제 🎯 아파트 수익률 계산해보기
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 현재 매매가격 - 매수가격 = 7.5억 - 3.4억 = 4.1억 전세 상승 : 현재 전세가격 - 매수시 전세가격 = 4.2억 - 3.2억 = 1억 수익률 계산 :
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 4층 7.5억 네이버 부동산에서 찾아보기 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : +1억 수익률 계산 : (7.5-3.4) / 0.2 * 100 = 2,050 % 연수익률 계산 : 205%
가뉴 과제
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 7.4억 현재 전세가격 : 4.3억 시세 차익 : 4억 전세 상승 : 1.1억 수익률 계산 : 4억/0.2억 = 2,000% 연수익률 계산 : 200% *수익률 계산식 = 시세차익(현재
아파트 수익률 계산 배우기
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 4억 6,250 현재 전세가격 : 3.2억 시세 차익 : 1억 2,250 전세 상승 : 0 수익률 계산 : 612.5 연수익률 계산 : 61.25% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수
DAY 1 첫 번째 과제 🎯 미래 자산 계산해보기
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 정신없다 보니 오늘 두 강의를 다 들었네요 체계적으로 계산해 볼수 있어 좋았고 모은거 없이 나이만 들어 답답하네요 그래도 지금이라도 월부 알게 되어 감사한 마음입니다 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨부) 3단
소액투자스터디 1일차 과제
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 막연히 돈을 모아야지라고 생각하고 있었는데 목표를 정해보고 거기에 도달하기까지 각 수익률마다 몇년이 걸린다는것을 보니 저축만으론 답이 안보이는것같고 어느정도의 수익률이 나와야 몇년 걸린다는 것을 알게되니 어떻게 하면 그만큼의 수익률을 낼수 있을까 다시 생각해보게 되었습니다 다시 일깨워 주셔서 감사합니다 2. 수
