[서울에 등기7고 1급지로 갈아탈조 부꿈e] 서울투자 기초반 3강 강의후기

안녕하세요~ 부린이의 꿈을 위해 오늘도 열심히 나아가고 있는 부꿈e입니다.

서울투자기초반의 3강에서는 1급지, 3급지, 4급지 각각 한 지역씩을 분석하고 투자를 할 때 주의해야할 점들과 방법에 대해 배웠습니다.

각각 다른 급지를 한판에 두고 입지를 분석하고 살펴보니 왜 이렇게 급지가 나눠지는 알 수 있었습니다.

또한 상위 급지 일수록 사람들이 좋아하는 특징들을 많이 가지고 있다는 것을 알 수 있었습니다.

이렇게 사람들이 선호하는 부분들이 많아지는 곳일수록 높은 가격이 매겨지고

또 그런 동네일수록 그 가격을 받아주는 사람들이 모여살 가능성이 큽니다.

하지만 지금 시장이 기회라고 하는 것은 그 가격들이 뒤죽박죽 섞여 있기 때문에

같은급지 뿐만아니라 다른 급지들을 함께 비교해보면서 더 나은, 혹은 저평가 되어 있는 아파트를 찾아 볼 수 있는겁니다.

그리고 좋은 입지의 구축과 덜 좋은 입지의 신축에 대한 가치평가를 할 때 궁금한 것이 많았는데

이번 강의를 들으면서 이 부분에 대해 조금 더 선명하게 판단할 수 있게 된것 같아요.

각각의 장단점이 있기 때문에 각자의 상황에 맞는 선택을 하는 것이 중요합니다.

가치를 판단하는데 있어서는 정답이 있을 수 있지만

최종 선택을 하는데 있어서는 정답이 아닌 각자 상황에 맞는 최선의 선택만이 있다는 것을 명심해야합니다.

그렇기 때문에 자모님이 알려주신 프로세스로 계속계속 가지치기를 하면서

과연 이게 최선인가? 같은 가격대에서 이게 최선인가? 같은 투자금 안에서 이게 최선인가?를 끊임없이 비교하고 고민하고 판단하면서 내 상황에 맞는 아파트를 선택을 하면 되는거지요. 아주 쉽죠잉~?

그리고 가장 중요한것은 절대 비싸게 사지 말아야 한다는 것. 진짜 중요합니다!

모든것을 비교했고, 판단해서 최고의 가치를 가진 아파트를 선택했다 하더라도

만약 그 최고의 아파트가 비싸다면 그것은 투자하면 안됩니다.

이것은 두번 세번 네번을 말해도 모자랄 정도로 정말 중요한 부분이라 생각합니다.

그렇기 때문에 투자할 때 내가 꽂힌 물건에 너무 매몰되지 말고, 그 아파트가 아무리 좋다하더라도

비싸다면 그 1등을 포기하고 다른 후보를 찾아볼 수 있는 용기를 혜안을 기르는 것이 중요합니다!

몇 달 열심히 달리다보니,, 날씨가 더워져서 그런지 처음의 마음이 온데간데 없고 요즘 계속 부침이 있었는데

자모님의 마지막에 해주시는 이야기들이 마음에 많이 와닿았습니다.

심난한 마음과 복잡한 머리속 때문에 집중력이 흐트러지고 있지만 그래도 하루하루 내가 해야할 것들을 해나가며

포기하지 않고 나아가겠습니다.

이번주 좋은 강의 해주신 자모님 감사합니다.^^