서울투자 기초반 3주차 강의 수강후기[13기 54조 trulymadly]

2주차에 늘어진 텐션을 끌어올려주신 자모님의 3주차 강의는

아직 임보가 많이 어려운 나에게 BM할 포인트들을 알려주시는 혜자스러운 강의였다.

새롭게 알게 된 점이나 적용해 보고 싶은 점을 적어보면,

1.지금은 가격을 다져가는 시장이므로 시장 참여자들의 가격을 수용해 가는 부분을 지켜보며

나도 그 안에서 가치대비 싼 물건을 찾으려는 노력을 꾸준히 이어가야 한다는 것. 앞마당 꾸준히 만들기 필요

2.A,B,C 3개의 구의 특징과 접근방법을 알아봄으로써 상급지에 대한 마음의 벽과 부담감은 줄이고

관심지역에 대한 이해와 포괄적인 접근방법을 알 수 있어서 좋았다. 투자를 하게 된다면 각 지역의

입지분석에서 살펴본 특징들과 예시로 접하게 된 단지들을 임장을 통해 정확하게 이해하고 접근하는것이

중요할 것 같다.

3.지역분석에서는 임보에 담아야 할 중요 포인트들을 짚어 주셔서 앞으로 임보쓸때 BM해서 써야 겠다와

동시에 지역을 이해하는 방법에 길라잡이가 되었다. 임보를 쓸 때 양보다 질적인 면에서 구체적으로

들여다보고 담아야 할 내용들을 알 수 있었다. 구체적으로 예시장표를 보여주셔서 이해에 도움이 되었다.

4.1주차 제주바다님도 강조하셨던 부분이지만 급지별로 비싼 곳을 추격매수 하려고 하지말고 가치 있는

곳 중 감당 가능한 투자물건을 찾아 투자할 수 있도록 해야겠다.