[서울투자 기초반 13기 76조 루시78] 3주차 강의 후기

안녕하세요.

서울투자기초반 13기 76조 루시78입니다.

이번 강의는 3개 지역을 입지요소 별로 비교 설명해 주셔서, 각 지역 별로 어떤 요소가 선호도에 중요한 영향을 주는지 이해하는데 도움이 많이 되었습니다.

지금 시장에서 왜 그렇게 조급하신 거에요?

항상 강의를 들으며 '조급해 하지 말자' 고 다짐하지만,또 막상 공부하다보면 나도 모르게 조급해지는 나를 발견합니다.

서울 앞마당이 강남, 성동, 동대문 3개 뿐이다보니 상급지의 호가와 실거래상승을 보면서 상급지 투자기회를 놓치게 될까봐 조급해지고 그곳의 단지에만, 미련을 두고 보면서 기회를 놓치는 것은 아닌가 불안해하며 있었네요.

이럴수록 지금 필요한 것은 조급함이 아니라 ..넓게 보고, 다른 곳의 좋은 기회가 있는지 더 공부하면서 실력을 키우는 것이 중요하고 꼭 필요하겠다는 점을 또 깨닫게 됩니다.

-> 조급해 하기 보다 가격이 다져지는 이 시장에서 받아들여지는 가격을 보며 매수 기준가를 설정하고 지켜봐야겠다고 생각됨.

일장일단이 있는 두 단지의 비교

자꾸 완벽한 최고 1등을 뽑으려고 하니 어려워지고 결정을 어려워한다는 말씀이 기억에 남습니다.

->고민하다 투자를 못하는 일이 생기지 않도록.. 투자가치가 있는지를 확인하고 내 상황(투자금 등)에 맞는 단지 중에 가장 좋은 곳을 고르면 된다!

(의외로 1급지 송파에 아직 기회를 주고 있는 단지들이 있어서 놀랐습니다. 호가와 실거래가 올라가는 상황에서 더 좋은 급지부터 보는 것이 맞는지 의심이 되었었는데, 아직 공부가 덜 되어서 몰랐던 것임을 깨달았습니다.)

항상 어려운 비교평가

항상 제일 어려운 부분이 비교평가하여 1등 뽑기죠.

공부만이 아니라 실제 투자로 이어질 수 있도록 비교평가하여 투자의사 결정하는 법을 알려주셔서 이번에는 알려주신 내용대로 꼭 비교해서 투자가능단지를 뽑아볼 수 있도록 해야겠다고 생각되었습니다.

내가 해야 할 일

1. 투자금별 투자가능 단지 정리하기.
2. 후보단지 추릴때 입지가치도 정리하면서 비교하기.
3. 지역내, 지역간 비교평가해보기