열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 17조 좋은식]

느낀점

-강의 예시 지역을 알면 수업이 더 재미있었을 것 같다.

(수인분당선 등 명칭에서 알 수 있는 것을 공감하지 못해 아쉬웠다.)

-배운 원칙대로 따져보고 비교 평가해서 매수해야겠다.

-함께 가기 위한 노력을 해야겠다.

적용할 점

-배운 대로 수익률 보고서를 작성해 봐야겠다.

-독서를 꾸준히 해야겠다.

수익률보고서는 임장보고서의 축소판!

좋은 아파트는 가치와 가격이 좋은 아파트이다. 입지확인(가치), 수익률확인(가격)

입지평가: 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 / 수도권(직장, 교통) 지방(학군, 환경)

가치있는 아파트를 싸게 사면 수익, 수익률을 높일 수 있다는 관점을 가지고 집을 선택하는 것이 중요!

아무리 좋은 것도 비싸게 사면 안됨!!!

정보부족이 아니다. 해석능력의 부족이다.

아파트 가격=건물값+땅값

오를 것을 사는게 아니다. 비교평가를 통해서 저평가 된 것을 사는 것이다. 월부의 투자방식은 가치투자

(도서)자기관리론