실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 59기 67조 좋은식]
(너나위님의 강의 기대하며 기다렸습니다^^) ■ 나에게 특히 와닿았던 점 1. 잘 된 사람의 공통점: 마음가짐, 나에 대해 객관적 냉정하게 인정하는 사람(메타인지) 2. 전세가율= 전세(live)/ 매매(buy) 붙어 있다고 사는게 아니라 가치가 중요하다. 가치가 있는 지역(서울, 경기도 상급지)에서는 전세가율이 높으면 높을수록 높은 수익을 낼 수 있다.
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 59기67조 좋은식]
투자자의 시선으로 지역을 아는 것이 중요!!! 임장, 임보 훈련 >>>> 완료 >>>> 성공경험 쌓기 수평적,수직적 비교평가 생각지 못한 일이 생겨 계획한 일정이 틀어지고 컨디션도 바닥이라 유난히 힙겹고 늦게 완강을 했지만, 코크드림님 지방워킹맘으로 정말 대단하시다고 생각하며 강의를 들었습니다. 밀려버리는 강의와 과제, 일과가 스트레스가 되고 지금 2-3천
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 59기 67조 좋은식]
임장 가치와 가격을 비교하여 투자할지 유무를 결정하는 것. 사전 준비 : 나무위키, 지적편집도, 지도로 예측 분위기 임장 : 생활권구분>선호도 우선순위>입지파악 시세지도를 그리지 않고 상상만 하고 가는 것!!! 단지 임장 : 단지별 특징과 선호도 파악>투자 우선순위 " 나라면 어느 단지에 살고 싶을까? 매물 임장 : 투자기준 내 우선순위가 높은 단지의 매물
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반기 67조 좋은식]
강의력도 좋으신데 친절하기까지 하신 밥잘님 잘 들었습니다^^ 지방인으로 구디가디(?) 이런 용어 처음에 듣고 생소해서 몇번을 돌려 듣곤 했었는데... 줄임말 없이 풀어서 설명해주셔서 이런 친절함!!! *입지분석(직장,교통,학군,환경,공급): 귀찮지만 너무 중요한 시트 *시세확인:우와 재미있다!! 외치고 시작 *투자결론: 하나씩 제거해 나가기 남들과 비교하지
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 17조 좋은식]
처음 1강 강의를 듣고 너바나님이 궁금하다고 후기를 적었는데, 마지막 4강 강의를 들으면서 이유를 깨달았습니다.제가 그만큼 열정과 노력은 자신 없지만, 너바나님의 마인드를 깊게 배워 따라가고 싶은 마음.... 완강을 했지만... 여전히 너바나님이 더 궁금합니다.. 하락장에서 내가 버틸 수 없었던 이유, 전세가 안 나가서 마음고생 많이 했던 시간.. 강의를
유천동 월배아이파크 수익률 분석 보고서(열반스쿨 기초반 77기 17조 좋은식)
▶아파트명 월배아이파크 ▶위치(지도) ▶입지평가 1.직장 달서구 종사자수 221,394 사업체수 59,739 A 2.교통 수성구청 자동차28분/ 지하철71분 A 3.학군 대진중 91.6% 월서중93.4% 월암중 93.6% A 4.환경(주변편의시설) 월배이마트 B 5.공급 더샵달서센트엘로(주상복합) 외 (2026.6) 5874세대/3=1958세대(연평균) A
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 17조 좋은식]
느낀점 -강의 예시 지역을 알면 수업이 더 재미있었을 것 같다. (수인분당선 등 명칭에서 알 수 있는 것을 공감하지 못해 아쉬웠다.) -배운 원칙대로 따져보고 비교 평가해서 매수해야겠다. -함께 가기 위한 노력을 해야겠다. 적용할 점 -배운 대로 수익률 보고서를 작성해 봐야겠다. -독서를 꾸준히 해야겠다. 수익률보고서는 임장보고서의 축소판! 좋은 아파트는
열반스쿨 기초반 77조17조 좋은식
지금 버티기 중인 시간인데 가치를 보고 버티고 있는건가? 마지못해 버티는건가? 생각해보게 되었습니다. 입주물량에 대한 고려사항이 전혀 없었고 그런부분을 알지 못했기에 지금의 고난과 좌절을 겪고 있구나 깨달았습니다. 저환수 원칙, 입지독점성을 지금이라도 알게 되어 다행이라고 생각합니다. 비록 물려있지만, 지금이라도 투자자의 마인드와 투자원칙을 배워 공부해서
