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다시 온 서울투자 기회! 2억으로 잡는 법 - 서울투자 기초반
자음과모음, 주우이, 권유디, 제주바다
1.싸지 않으면 사지 말라
3주차 강의 내내 가장 인상에 남는 말씀이셨습니다. 지역에 대해서 알게되면 자연스레 좋은 가치를 가지는 단지에 대해서 투자하고 싶은 마음이 많이 들었고, 아는 지역이 적을 수록 좋은 가치의 단지의 가격이 날아가는 것에 대하여 조급한 마음이 많이 생긴다는 것을 많이 느끼고 있는 시점이었습니다. 그런데, 투자자라면 싸지않은 것은 사지말라는 말이 마음 깊이 울림으로 다가왔습니다. 왜 싸지 않으면 사지 말아야 하는지에 대한 사유와 지금 시장에서는 가치와 가격이 혼재되어 있고, 내가 아는 지역이 많을수록 투자 대상도 많아지기 때문에 비싸지 않게 살 수 있는 마인드 컨트롤이 쉬워짐을 다시 깨닫게 되는 강의였습니다.
2. 투자 범위에서 제외되는 것과 투자 우선순위에서 떨어지는 것의 차이
투자 범위에서 제외시켜야 하는 것은 가치가 없는 것이고, 투자 우선순위가 떨어지는 것은 투자가 가능하지만 하락장의 시기에서는 더 선호하는 단지의 가격도 혼재되어 있기때문에 같은 투자금으로 더 좋은 가치의 단지를 투자하라는 메세지라는 것을 이해하게 되었습니다.
3.3지역의 가격대와 입지 가치, 투자 우선순위의 생활권을 알게되었습니다.
송파구는 막연히 접근 불가능한 곳이라 관심이 없었는데, 그렇더라도 전체적인 시장의 동향을 알기 위하여 상급지의 거래량, 가격을 통해 시장에 참여하는 사람들의 심리를 알 수 있는 지표로 사용할 수 있고, 상급지에서의 실거래가 주변 단지, 이어서 하급지에 미치는 파급력이 있으므로 유심히 살펴 보아야겠다는 생각이 들었습니다.
4.오를것 같아서 사지 말고, 싸다고 판단이 될 때 사라
5.돈을 벌어다 준다면 지역을 가리지 말고 사라
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