열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 77조 아임럭키]

이번 강의를 통해 아파트 수익률 보고서 작성 방법과 비교 평가를 위한 투자 의사 결정 방법에 대해 배울 수 있었습니다.

수익률 보고서란

가치와 가격을 보며 내가 고른 아파트가 진짜 좋은 아파트인지 정리하는 것

내 투자 물건에 대해 확신을 가질 수 있고, 투자 전문가가 되어서도 임보를 작성하지 않고

판단 기준을 정리해볼 때 좋은 툴이 될 수 있으니 적극적으로 활용해봐야겠다는 생각을 했습니다.

투자 의사결정 방법 : 비교평가

주우이님께서 실제 단지들을 보여주시면서 비교 평가 하는 방법을 알려주시니 이해가 쉬웠습니다.

지금까지 배운 판단 기준들을 바탕으로 나라면 어딜 샀을까 생각해보고,

내가 아는 지역이 없다면 이렇게 상대적으로 판단하기 어렵겠구나 느끼기도 했습니다.

왜 많은 단지를 알아야하는지 배울 수 있었습니다.

가진 돈이 한정적이니 상대적으로 저평가된 물건을 잘 골라서 최선의 선택을 하고 싶습니다.

비교 평가 하기 위해서는 최소 3개 지역은 알아야 한다는 말씀을 기억하면서

바로 행동으로 옮기는 투자자가 되겠습니다.

실력에서는 뒤쳐질 수 있지만 노력에서는 뒤쳐지면 안된다.

지금 행동하지 않으면 10년 뒤에 또 같은 고민을 하게 될 것이다.

내 생각과 행동을 바꾸고 습관으로 만들자!

[적용할 점]

. 관심 있는 단지의 수익률 보고서 작성해보기

. 내년 1호기를 하기 위한 앞마당 만들기 목표 세우기(2~3달에 1개 이상)

-> 임장 가는 날 일정에 먼저 반영하기

-> 다음 달에 실전 준비반 수강하면서 동대문구 앞마당 만들기

. 선입견을 버리고 내가 아는 지역 먼저 가보기

-> 전주, 천안 앞마당 만들기