열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 23조 둥쓰파]

양파링님의 강의에서는 저환수원리에 좀 더 적합한 좋은 투자를 하기 위해서는

수익률 보고서를 잘 작성해야 한다는 것을 배웠습니다.

특히 직장, 교통, 학군, 환경, 공급을 바탕으로 입지 분석할 때 사용할 수 있는

각각의 기준을 알게 된 점이 뜻깊었습니다.

그 기준에 따라 각 요소들의 등급을 매겨 입지를 분석하니 주관적인 기분이나 느낌이 아니라

정량화해서 어느 아파트 입지가 어떤 면에서 얼마만큼 좋은지 비교할 수 있었습니다.

수익률을 계산해보며 가치 있는 아파트를 잘 선정해서 싸게 사는 것이 왜 중요한지

숫자를 통해 확실히 알 수 있었습니다.

그리고 수익률을 계산하면서 활용한 매매가격을 가지고 내가 목표한 수익률을 달성하기 위해

협상의 여지가 있을 때 목표 금액을 어떻게 설정할건지, 좀 더 시간을 두고 기다리거나

과감히 포기하고 다른 매물을 찾는다던지 결정할 수 있을 거 같습니다.

주우이님의 강의에서는 지금까지 경험을 바탕으로 슬기로운 투자생활을 해나가기 위해

무엇을 해야 하고 성장하기 위해서 어떻게 해야 하는지 배울 수 있었습니다.

더 좋은 투자를 하기 위해 비교평가를 잘 해야 하고 그러기 위해서는 앞마당을 얼마나 가지고

있는지가 중요한지도 다시 한번 알게 되었습니다.

비전보드를 작성하며 행복하고 풍요로운 노후를 위해 필요한 자금이 직장생활을 하면서

모을 수 있는 자산 보다 훨씬 많았다는 것을 알게 되었고, 치열하게 매달리지 않고

취미생활처럼 한다면 결코 도달할 수 없다는 것도 다시 한번 깨우치게 되었습니다.

그리고 투자는 나를 위한 거다라는 말씀이 와 닿습니다.

내가 누굴 위해 이 고생을 하는데, 왜 이해 못해주지?

불만을 표출하지 말고 나를 위해 하고 있다고 생각하고

좀 더 가족들을 위해 힘쓰고 틈틈히 내가 하고 있는 것도 솔직히 공유하고

성과가 났을 때는 즐기고 보상도 하면서 좋은 관계를 유지해야 집중해서 오랫동안

투자생활을 할 수 있다는 것도 알게 되었습니다.

3주차 강의를 바탕으로

현재 2개의 앞마당에서 3개월 안에 2개의 앞마당을 추가하고

앞마당 마다 핵심 5개의 단지를 선정해서 수익률 보고서를 작성하겠습니다.

그 사이 실전준비반 강의를 듣게 되면 좀 더 체계적으로 임장보고서까지 작성할 수 있을 거 같습니다.

쑥쓰러워하거나 머뭇거리지 말고 적극적으로 모르는 것은 질문하고

질문할 수 있는 모임, 코칭 등이 예정되어 있으면 사전에 준비해서 질문을 통해 성장할 수 있도록 하겠습니다.

그리고 특히 가족을 중심으로 돈독한 관계가 유지되도록 감사함을 표현하고 내가 할 수 있는 부분이 있으면

더 나서서 할 수 있도록 최선을 다하겠습니다.