* 알게 된점
- 전세가 맞추는 방법: 예) 시세 보다 천만원 내리기, 많은 부동산에 내놓기
- 매매물건은 많고 전세가 없는 동네에 전세 내놓기 조심
- 세입자와 감정싸움 하지 않기, 맞춰주는 방향으로 가기
- 양도세 고민하지마-거의 비규제 지역임.
- 종부세는 1인 9억이상
- 수도권은 출퇴근, 지방 광역시는 학군, 중소도시는 대단지의 새아파트
- 30만 이하가 소도시
- 1등은 투자하기 좋은 곳, 사람들이 선호하고 살고싶어하는 곳은 단지 순서 정하고 가치 정렬할 때
- 충남대표 천안, 충북 대표 청주
- 어려운 상황 돌파: 머릿 속으로 걱정만 하지 말고 변수들 적어보기, 최악과 최선의 경우 써보기, 최악을 대비할 수 있는 방법 고민, 준비한 대로 실행에 옮기고 결과를 복기하라.
* 적용하고 싶은 점
- 임장을 통해 물건을 보는 안목을 넓히고 비교할 대상들을 많이 만들어 두고 싶다.
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