관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요!
실준 96조 온마온입니다 :)
이번 실준은 항상 너무 좋은 강의를 해주시는
자모님께서 서문을 열어주셨습니다♥
자모님의 강의는 항상 너무 재밌고 유익해서
초 집중 모드로 보게 되는 것 같아요 ㅎㅎ
이번 강의도 역시나 역시나!!!!
이렇게까지 유익할 수 있나 싶을 정도로🫢
분위기임장 부터 매물임장 까지 모든 과정의 WHY와 HOW를
핵심부터 디테일한 요소까지 전부 다~ 가르쳐주셨는데요.
항상 온 마음 진심을 담아서 해주시는 강의 덕분에
자신감을 얻고 나 스스로를 믿어보자! 다짐하게 되는 것 같아요.
자모님의 진심... 저에게 닿았습니다..🫶
(자모님이 화내셨다는 후기를 들으신다는데.. 대체 언제 화를 내신거죠?)
임장의 본질
이번 강의에서 제가 특별히 크게 깨달았던 부분은
임장의 진짜 본질! 목적이 무엇인지를 알게된 것입니다.
막연하게 임장은 반드시 해야만 하는 것이라고 생각했었지
정말로 임장의 목적이 무엇인지를 설명해본적은 없었던 것 같아요.
내가 진짜 집중해서 보아야 할 부분들이 무엇이었는지
본질을 잊고 편한 것들만 보려고 하지 않았나...
상권 분위기만 가볍게 훑고, 지나가는 사람들 연령대만 가볍게 보고..
어차피 단지임장 할거니까 가볍게 훑어야지라는 마음으로 분임하고
어차피 매물임장 할거니까 기억만 해둬야지라는 마음으로 단임하고
어차피 지금 매수할거 아니니까 선호도 물어봐야지라는 마음으로 매임을 했던 것 같습니다.
(바보야.. 그거 아니야....)
우리가 임보에 작성하는 모든 입지 요소들을 보는 이유가
결국 단 한가지! 내가 이 단지에 투자할만한가를 검증하기 위한 것인데
자모님 말씀처럼 본질이 아닌 것들에 너무 집착하지 않았나...
크으게 반성할 수 있는 시간이었습니다.
본질이 아닌 것들은 굳이 집착해서 하지 않아도 된다라고
솔직하게 말씀해주신 자모님 감사합니다ㅎㅎ
덕분에 뭔가 속이 시원해진 것 같습니다.
(특히 지하주차장이요..감사합니다..)
지금 당장 매수할 거 아닌데 매물임장 왜 해요?
저 이거 진짜... 진짜로....x100
매번 매물임장 할 때마다 현타구간이었는데요....
'이렇게까지 해서 보는게 맞나..? 이게 내 투자에 어떤 도움이 될까..?'
지방에서는 내가 부사님과 세입자의 마음을 힘들게 한 건 아닐지
수도권에서는 내가 돈 많은 투자자인척 거짓말을 한 건 아닐지
자괴감과 죄책감이 가장 많이 드는 시간이었던 것 같습니다.
그나마 지난 달 임장에서는 최대한 내가 할 수 있고
나중에 투자기준에 좁혀지면 할 수 있을만한 단지 위주로
찾아보는 과정 속에서 제가 나아가야 할 방향을 조금 잡았었는데요.
이번에 자모님의 강의를 통해서 좀 더 명확하게 길을 찾을 수 있었습니다.
매물임장의 본질도 결국 투자를 하기 위해서 하는 것이다.
자모님의 강의가 항상 가장 좋았던 이유 중 하나는
애매모호한 말 없이 매우 명확하게 가르쳐주신다는 것!
이번 매물임장도 어떤 태도와 기준을 가지고 해내가면 좋을지
아주 명확하게 방향을 잡아주셔서 너~~~~~~어무 좋았습니다ㅠㅠ
매물을 예약하는 방법부터 실제로 매물을 볼 때
어떤 순서로 어떤 부분을 보면 좋을지도
항상 애매모호했던 부분이었는데요..
이 부분도 자모님께서 A부터 Z까지 떠먹여주셨습니다...
진짜루 A부터 Z까지... 행복합니다
이번에도 저에게 B.M 노트 덩어리가 생겨서 행복합니다 😊😊😁
이 가이드대로 따라만하면 저는 이번에도 또 성장할 수 있겠지요!!!
이 부분에서 제가 또 놓치고 있던 부분을을 배울 수 있어서 좋았습니다.
어느순간 부터 전임이나 매임을 하면서 꼭 선호도 알아내야지라는 마음이 컸었는데요.
이런 부분은 제가 임장과 임보를 통해서 충분히 알아낼 수 있는 부분이니 스스로 해결하겠습니다!
정말 저엉~말로 해결이 되지 않는 한가지 정도만 물어보도록 하겠습니다 :)
특히 이번 임장지에서는 유독 분위기가 안 좋다고 하니
꼭 1호기를 찾기 위해 매물에 대한 정보만 물어보도록 하겠습니다!
항상 당당하고 현명한 투자자의 길을 가르쳐주셔서 감사합니다...
(진짜 이 부분 너무너무 감사합니다... 😭❤️)
🙏 저와 부사님을 위한 예의 절대 지켜!
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B.M 할 것들이 정말로 너모너모 많았지만
강의 내용 보호를 위해 몇가지만 추려서 올립니다ㅎㅎ
기초 강의는 이미 많이 들었고, 실준 강의는 이번이 두번째인데도
항상 새롭게 다가오는 내용들이 많은 것 같습니다 (언제나 새로워요)
그만큼 자모님이 현 시장 상황에 맞춰서 강의 내용을 수정해주시고
계속해서 좋은 내용들을 고민고민하며 수정해주신 덕분인 것 같습니다.
항상 좋은 강의 준비해주시고 진심을 담아 진행해주셔서 감사합니다!!
정말로 진짜로 될 때까지 해볼랍니다!
나는 앞으로도 더 나아질 것이라고 믿습니다!
용기 주셔서 감사합니다 자모님!! 😍
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25년 11월 11일
나 온마온은 이번에 첫 전세 재계약을 진행할 것이며
이미 3채의 투자직원을 가지고 있는
가치와 가격을 볼 줄 아는 실력있는 투자자 온마온이 된다!
그리고 사랑하는 사람과 행복한 일상을 보내고 있다!
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📌 B.M
□ 할 수 있다는 이야기로 가득찬 감사일기를 쓰자
□ 평일 퇴근시간에 랜드마크 ↔ 업무지구 지하철 타보기
□ 평일에 딱 하루 시간을 내서 시간대별 사람 보기
□ 매물임장 후 마침표 찍고 나오기
□ 하루 루틴에서 OUTPUT (독서후기, 경제기사 정리)
□ 이번 달 목표 20% 상향하기
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