● 나에게 특히 와 닿았던 점 (느낀점)

1. 전세 PIR을 확인 해보고, 실제 전세가 흐름과 비교해서 지금을 상황을 캐치 하는 것 이 좋았습니다. [세화리님]
2. 개발호재(교통, 재개발)를 살펴 보고, 효과는 있을지? 수요를 끌어들이는 요소 인지? 생각해보면 좋을 것 같습니다. [세화리님]
3. 재개발 위치 뿐만 아니라, 세대수도 함께 체크해서 어느정도 규모인지 한단계 더 생각해 보는 것도 좋았습니다. [부런님]
4. 선호도 요소를 키워드 형태로 두고, 교집합 원을 그리고 그안에 단지를 표기하는 방식이 직관적이고 인상 깊었습니다. [부런님]
5. 임장지내 생활권별 랜드마크 시세비교를 통해 반등시점 확인해서 현재상황을 체크 하는 것이 감을 익히는데 좋을 것 같습니다. [꾸준히님]
6. 핵심선호도 요소 키워드를 선정하고, 그에 가장 부합하는 단지를 찾고, 그 키워드에 맞는 가설을 세우고 검증하는 방식이 아주 인상깊었습니다. [꾸준히님]
7. 상승률(수준)의 이유를 찾기 보다, 상승흐름이 빠른 단지를 캐치하고, 내 투자로 이어질 수 있는 포인트(당장 가능한지, 다음순위는 어디인지)들로 생각 전환을 하는 것이 중요 하다는 것이 알게되었습니다. [튜터님]
8. 투자 우선순위 기준을 먼저 정하고, 이런 단지는 당장 투자 안할꺼야~ (후순위단지들)를 제외하고 검토하는 방식이 저처럼 비교평가가 익숙하지 않은 상황에서 많은 도움이 될 것 같습니다. [튜터님]
9. 가치를 먼저 생각해보고, 가격흐름을 붙여보고, 실거래를 맞춰보고, 매임을 통해 검증하는 형식을 항상 생각해야 겠습니다. [튜터님]
10. 무엇 보다도 이번 실전반 와서 후반부에 체력적으로나 정신적으로나 한계가 와서 멘탈 나가기 일보직전이였는데, 내가 처음 생각한 목표를 다시 상기 해보라는 튜터님의 조언이 텐션을 다시 끌어 올리는데 많은 힘이 되었습니다 “목표의 크기가 내 행동을 결정 한다는” 의미를 잊지 않겠습니다. 감사합니다 [튜터님]
11. 개인적인 질문(지방투자 vs 서울투자_자산재배치)에 대해서도 조언을 들으니 앞마당의 중요성과 전체적인 투자 로드맵을 점검하는데 많은 도움이 되었습니다. 감사합니다 [튜터님]

● 적용해보고 싶은 점 (BM포인트)

1. 월별 캘린더에 세부 목표와 미션들을 정리해서 넣고, 한달을 시작 해봐야 겠습니다.
2. 임보 시작전에 BM포인트를 리스트화 하고, 완료시 표기를 해보자, 그리고 다 못할 것 같으면 집중해야할 포인트를 정하는 것이 중요하다. 다 못한 것은 다음달로 이월해서 습관을 만들어야 겠습니다.
3. 시세그룹핑시 전세가도 함께 표기해서 감을 익히도록 하겠습니다. (이유:사람들이 좋아하는 특징 찾기)
4. 저처럼 초보는 가치판단이 어렵기 때문에 가격을 고정해서 비교해보는 것을 먼저 연습해봐야겠습니다.
5. 입지분석 후 원페이지 형식으로 정리하고 넘어가는 것도 적용하도록 하겠습니다.
6. 임보작성시 질문으로만 끝나지 않고 정말 수요를 끌어들이는 요소인지 생각해보고, 한단계 더 디벨롭하는 연습을 해나가야 겠습니다.

📌 원래 일요일이 야간근무인데 첫 튜터링데이로 휴가를 쓰고 참석하였습니다. 솔직히 기대 이상인데요.. 왜 사람들이 실전반를 오고 싶어 하시는지 광클에 도전 하시는지 그 이유를 이제야 알게 되었습니다. 튜터링 데이가 실전반의 꽃이라는 의미도 이제서야 알겠습니다. 잠시 나갈뻔 했던 멘탈 다시 부여 잡게 해주신 튜터님 감사드리구요 남은 최종임보까지 끝까지 힘차게 달려 보겠습니다. 우리9엽정님들 감사합니다~❤️❤️❤️❤️❤️