반갑습니다. 5월개차 월부린이 단천 입니다.
저는 23년 12월 열반기초반을 시작으로 ~ 24년 3월 서울투자기초반까지 4달을 버겁게 달려왔는데요..
이번 4월달은 그동안의 강의 필사 내용 복습과 임보 양식 재정비 시간을 가지고 있습니다. ^^;
그 동안 들었던 강의 내용 복습 중 1월에 들은 실전준비반 4강(너나위님)의 '절대적 저평가' 시기에 대해
배웠는데, 저처럼 정신없이 그냥 지나치신분 혹은 한번 만들어 보고 잘 모르겠다 하시는 모든 분들께
조금 이나마 도움이 되면 좋겠습니다.
★ 너나위님께서도 2달에 한번씩은 꼭 Data 업데이트 해서 모니터링 하고, 꼭 절대적 저평가 시기는 놓치지 말자고 하신걸로 기억을 합니다.
아무튼 양식도 유첨 파일로 넣어드리니, 아래 방법 대로 차근 차근 따라 해보시면 좋을 것 같습니다
1) 네이버 "KB통계 자료실" 검색 후 사이트 접속
2) KB 통계 자료실에서 "가장 최근 Data" 다운로드 후 파일 열기
3) 맨 아래 "2.매매 APT" 탭에 들어가서 가장 최근월 서울의 "매매 지수" 복사 후 유첨파일에 "붙여 넣기"
4) 맨아래 "6.전세 APT" 탭에 들어가서 가장 최근월 서울의 "전세 지수" 복사 후 유첨파일에 "붙여 넣기"
5) 맨아래 "11.PIR(월별)" 탭에 들어가서 가장 최근월 서울의 "3분위 연소득" & "3분위 평균 주택가격" 복사 후 유첨파일에 "붙여 넣기"
6) 맨아래 "28.아파트매매전세비" 탭에 들어가서 가장 최근월 서울의 "전세가율"을 유첨파일에 "붙여 넣기"
★ 예전에 월부TV에서 비슷한 주제로 '새벽보기'님 영상도 있으니 꼭 한번 보셔요~~
https://youtu.be/vHH7mh6Ms00?si=abxZ3qwQ-0S8VzW-
은 글을 남겨주신 멤버에게 댓글은 큰 힘이 됩니다. 응원 댓글로 감사함을 나눠주세요. 😀
댓글 0
보노퐝 : 단천님, 궁금했던 자료인데 데이터 뽑는 방법 자세히 알려주셔서 감사합니다!
쎄오고니 : 전 PIR 을 뉴스 기사로만 참고했었는데,, 이렇게 모니터링하는 방법이 있군요! ㅎㅎ 단천님께 또하나 배워갑니다. 감사합니다~!😊👍
12346 : 어머나 이런 꿀팁이~~감사합니다 단첝님
린성현 : 단천님 나눔 감사합니다!! 많은 도움이 되네요
카모메 : 단천님 따라 해볼께요 저평가 판단이 어려웠어요 감사합니다