안녕하세요? 경기도 3주택 다주택자 인데요.
한개를 팔고 서울갭으로 매수할까고민중인데요.
만약 한개가 팔려서 서울 집을 매수하게 되면3번째 집이되는데요 취득세는 몇프로일까요?
세금부분은 몰라서요.
(현재 제명의로 3채입니다)
1채가 안팔릴경우라하면 4번째집이되는데요.
남편명의로 구매하게되면 남편은 1주택으로 취득세를 내는건지 4주택으로 취득세가 들어가는지도 궁금합니다.
4번째집일경우 공동명의로 하면 취득세는 어떻게 되는지도 궁금합니다.
1채가 팔리면 2억정도로 동대문구쪽으로 볼까생각중인데요..
결정된것은 없어서 먼저 취득세 먼저 알아보고 서울아파트 매매를 결정하려고합니다..
월부선배님들 도움 간절히 기다리고 있겠습니다.
미리 감사드려요~~
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한걸음앞으로 : 한사랑님 안녕하세요? 취득세 중과 판단을 위한 주택 수는 개인이 아니라 세대를 기준으로 하기 때문에 세대별 주민등록표에 기재된 가족이 보유한 주택수를 합산하여 다주택 여부를 판단합니다. 따라서 남편 명의로 구매하게 되더라도 3번째 주택이라면 8.4%, 4번째 주택이라면 12.4%의 취득세를 납부하셔야 합니다. 매도와 매수 화이팅입니다.!!
오렌지하늘 : 안녕히세요~ 취득세 관련으로 문의주셨네요. 3주택시에는 취득세 8% 4주택시에는 취득세 12% 입니다. 부부의 경우 주택수가 합산됩니다. 현재상태에서 남편 분 명의로 매수하시게 되면 4주택 취득세인 12%를 부담하셔야합니다. 감사합니다 :)
꽃을든둘리 : 사랑님 안녕하세요 ~ 오렌지하늘님의 답변 덕분에 고민이 해결되었을 것 같아요 :) 동대문구 뿐만 아니라 다양한 앞마당을 만들어 가면서 좋은 선택 꼭 하시길 바랄게요 !