[서투14기 우리가 2뤄낼 4실은 경제적 자유조 가새] 3주차 강의후기

안녕하세요 성장하는 투자자 가새입니다.

3주차 강의는 너무나도 애정하는 자모님의 강의를 들으며

현재 시장 상황을 면밀히 파악하고

서울 3개의 구를 분석+비교평가하는 시간을 가졌습니다.

<현재 서울 시장은?>

1주차 제주바다님 강의에서 그렇게 마음을 다 잡았음에도

혼란스러운 시장 앞에 기준이 흔들리더군요,,ㅎㅎ

매물을 보러 가는 중에,

매물을 보곤 나온 당일,

거래가 되었다는 연락에 나만 느긋하고 시장은 빠르게 움직이는 것 같아

괜시리 자책감마저 드는 요즘이었습니다...

그런데 자모님께서는 매수우위지수 지표로

지금 시장이 어디쯤 와 있는지,

앞으로 어떤 일이 벌어질 수 있는지 짚어주셨습니다.

특히 '하다못해 상승장에서도

가격이 오르락내리락 하며 가격을 다진다!'

라는 말씀이 와닿았습니다.

가격 변동에 일희일비 하지 않고

투자할 수 있는 단지 풀을 더 넓혀

여유와 신속함을 동시에 갖춘

투자자가 되고 싶습니다.

<3가지 구를 동시에 분석+비교평가하기>

서투기 강의를 들으며 보통 하나의 지역을 분석하고

가격을 알아보는 연습을 했었는데

이번에는 3 지역을 동시에 분석하고

비교평가하는 시간을 가졌습니다.

위상과 입지요소가 서로 다른 구이지만

비교를 통해 각 구의 강점과 약점, 주요 입지요소를

확실하게 파악하게 되었습니다.

자모님께서 멱살잡고(?) 이끌어주시는

비교평가 연습을 하며 가격감을 익힐 수 있는 점도 너무 좋았지만

특히 가장 좋았던 점은

마음속에서 차마 버리지 못했던 명제를

내려놓게 되었다는 것입니다.

"OO구는 교통이 중요하니, 3호선 역세권 단지면 다 괜찮아."

"O급지에서 84 단지가 ~억이면 싼거야."

"같은 투자금이면 위상이 더 높은 상급지를 택해야지."

딱 떨어지는 공식을 좋아하는 성격상

예외 사례가 넘치고 유연성이 필요한

투자의 세계가 어렵게 느껴질 때도 있었습니다.

그런데 이번 강의를 들으면서는 이상하게 명쾌하게 느껴지더군요.

선호도.

결국 선호도가 최우선이라는 깨달음이 생겼습니다.

그리고 강의를 들으며

그 선호도를 발견하는 힘을 키울 수 있다는 자신감도 생겼습니다.

항상 좋은 강의와 위트로

즐거운 배움과 성장을 주시는 자모님.

이번 강의도 너무 감사했습니다!