가장 기억에 남는 것은 '아파트=건물+토지'라는 것이다.
이중에서도 토지(입지)는 변하지 않기 때문에 건물 연식에 따라 잠깐 흔들릴 수는 있지만
입지는 변하지 않기 때문에 외관에 혹하지 말고 아파트의 본질을 파악하는게 중요하다는 것을 배웠다.
또 저평가된 된 것을 사야한다고 계속 들었는데 비교를 통한 가치판단을 위해 앞마당이 중요하다는 것을 알게되었다.
일단 내가 살고 있는 지역부터 임장해보면서 앞마당을 넓혀가야겠다.
나는 지방 광역시에 살고 있기 때문에 우리 광역시의 주요 업무지구까지의 시간 등을 고려하여 내가 가진 자산에서 살 수 있는 아파트를 골라 수익률 보고서를 작성해 봐야겠다.
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