열반스쿨 기초반 3강 강의후기 [열반스쿨 기초반 4이좋게 8번 등기치조]

느낀점

-같은 돈을 투자해도 가치가 있는 부동산인가 아닌가에 따라서

상승장 시 가격이 현저하게 차이 날 수 있다는 것을 알게 되었습니다.

입지 평가를 잘 해야함을 느꼈습니다.

-비교평가를 통해 저평가된 물건의 추후 수익률을 예상할 수 있고(다른 물건의 가격을 통해)

전고점의 가격을 통해서도 어느 정도까지 오를 지 가격을 예상할 수 있다는 점을 알았습니다.

비교평가는 미래의 수익률까지 알 수 있게 해주는 자료가 될 수 있다는 점이 새로웠습니다.

-시장이 좋지 않을 때는 가격과 가치가 같지 않다는 점을 알게 되었고, 임장을 통해서도

가치와 가격이 다르다는 느낌을 어렴풋이 받았습니다. 가격을 보기 전에 가치를 먼저 따지고

평가하는 습관을 길러야겠다고 생각하게 되었습니다.

-부동산 실력을 키우려면, 임장을 통해 많은 지역을 보고 입지요소와 가격 비교를 통해

스스로 해당 지역에 대한 정리를 잘 해야겠다고 생각했습니다.

-내가 쉽게 알 수 있는 지역부터 차차 앞마당을 늘려서 비교할 수 있는 지역을 많이 만드는 것의

중요성을 알게 되었습니다.

-주우이님의 '지금이랑은 다른 인생을 살아야 원하는 목표를 달성할 수 있다'는 말이 인상깊게 남았습니다.

적용점

-실전준비반 강의를 통해 임장과 임보 하는 법을 상세히 배우고, 이를 적용하여

각 지역의 가치와 가격을 비교해서 최선의 선택을 할 수 있는 능력을 기를 예정입니다.

-같은 돈은 투자하여 최대의 수익을 내는 투자자가 되기 위한 밑바탕을 탄탄히 다지고 싶습니다.