열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 77조 부자만두]

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기

마지막 강의를 듣고 나니 이제 강의를 다 들었구나 라는 뿌듯함과, 서운함, 그리고 벅참이 몰려왔다.

수능, 공시를 제외하고 내가 이렇게 열심히 공부했던적이 있었나..? 내가 이렇게 열정을 쏟아부었던 적이 있었던가...? 생각해보면 없던거같다.

4주 동안 항상 재밌었던 적은 없는거같다. 출근하면서도 책을 읽고, 버스에서 내려서 근무시간 전까지 또 책을 읽고, 퇴근 후 밀린 단톡방을 보면서 꾸역꾸역 어떻게든 해보려고 했는데 참 쉽지 않았고,

저번주 금요일에는 스트레스를 받아서인지 머리가 아프고 열도 났다.

1강을 들었을 땐 마냥 너무 재밌고 신기한 내용이었는데, 2강 3강 4강을 듣다보니 점점 내용이 많아지고 내가 이해를 하고 있는게 맞나? 라는 생각도 들었다.

그래서 다시 한번 오래가기 위한 방법이 무엇일까,, 생각해보았고 지금 열심히 하는건 좋지만 그래도 조급해 하지말고 꾸준히 하는 방법을 선택해야겠다고 다시 한번 상기시켰다.

그렇담 이제 4강 후기 및 적용점·느낀점을 작성해봐야겠다!

1. 전망은 사람이 할 수 있는 영역이 아니다.

- 그동안 부동산 전망에 대해서 상승장이 올지 하락장이 올지를 염두해 두었다면, 이제는 전망이 아닌 물건의 가치 판단을 통해 매수 해야겠다.

- 내가 산 물건이 하락장을 맞을 수 있겠지만, 가치가 있으므로 언젠가 상향할 것이라는 믿음을 가져야겠다.

- 전망은 신만 알수 있는 영역이다.

2. 내가 할수 있는 부분에 대해 판단해보기

- 무릎이하의 싼가격인가? (저평가)

- 상승장이 올때 내가 산 물건은 수익을 낼 수 있는가? (수익률)

- 하락장이 올때 나의 자산은 안전한가? (원금보전)

★ 전망을 보는건 내가 할 수 있는 분야가 아님, 투자 원칙(저환수원리)에 따라서 평가하는 내가 할 수 있는 영역이므로 투자원칙, 투자기준을 철저하게 지켜서 투자해보기

3. 수익을 따질때는 현재가치가 아닌 미래가치를 봐야함

4. 아무리 좋은물건이라고 하더라도 비싸게 사는것은 안됨

★ 싸게 사서 비싸게 판다.

- 싸게 = 내가 싸다는 걸 알아야함

- 사서 = 사야함

- 비싸게 = 앞으로 가격이 오르겠다는 걸 알아야함

- 판다 = 환금성이 있어야 함

* 가치가 있는것을 저렴하게 사는것이 중요함!

5. 갭만 보지말고 가치가 올라갈 것을 보기

- 내가 당장 서울을 살게 아니어도 수도권을 앞마당으로 만들어 보기

6. 부자가 되기 위해서는 버텨야한다.

- 인내하는 마인드 컨트롤을 해야한다.

- 부동산는 사서 버는것이 아니라 버텨서 버는것이다.

- 하락장이 맞는다면 머리가 지릿지릿하다. 그치만 가치를 평가해서 산 물건이라면 버텨야한다.

7. 행복은 강도가 아니라 빈도이다. 행복은 수동이 아니라 능동이다.

- 사람의 감정은 원래대로 복귀..?하려는 게 있기 때문에 아무리 행복감을 느껴도 다시 원래대로 돌아온다. 행복은 강도가 아니라 빈도인것을 잊지말기, 그리고 내가 앞으로 원하는 것만 바라보는것이 아닌 내가 가진것에 대한 소중함을 알기

8. 내 인생의 주인공은 나자신이다.