규제를 앞둔 25년 10월 이후 부동산 시장, 이렇게 대응하셔야 합니다

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 연이은 규제와 공급 정책에도 불구하고 서울 및 수도권 내 선호 지역을 중심으로 추석 전까지 가격이 상승하는 모습을 보여왔습니다. 추석 전후로 규제가 다시 한번 나온다는 이야기가 들렸지만 추석 전에는 특별한 정책 발표는 없었던 가운데 연휴에도 계속 거래가 이어진다는 이야기

2025년 10월 서울·수도권 아파트, 진짜 기회는 이렇게 걸러진다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 주에 나온 여러 지표들을 보며 마음이 복잡하셨을 분들이 많을 것 같습니다. 요약하면, 대출 규제 강화 이후 서울을 중심으로 잠시 주춤했던 가격이 크게 상승하고 있고, 그 상승폭이 더욱 커졌다는 내용입니다. 요즘 시장 키워드를 한 줄씩만 정리해보면 다음과 같습니다. (1)

[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

대출 규제로 내 집 마련과 투자가 막막해진 분들께 : 기회를 잡는 방법

 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 지난주 금요일 대출 규제가 나온지 일주일이 지났는데 최근까지도 많은 분들이 내집마련과 투자에 있어서 어떻게 해야할지 막막하게 느끼시는분들이 많은 것 같습니다. 무엇보다 최근에 부동산에 관심을 갖기 시작한 분들이라면 이런 대출에 대한 규제 강화 소식은 ‘왜 하필 지금?

수강생에서 월부 튜터까지, 6년차 투자자의 이야기 [김인턴]

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 처음으로 이 게시판에 글을 쓰려고 하니까 여러가지 감정이 드네요. 얼마나 시간이 지난걸까 하며 시간을 살펴보니 처음 월부에 가입한 건 20년 5월이었습니다. 그리고 지금은 25년 6월, 기간으로는 5년이 조금 넘고 햇수로는 6년차가 되었네요. 이 시간동안 함께 했던 동료

3분기 복기 및 4분기 계획 (업데이트 25.10.09)

[복기 및 계획 작성 시 참고 사항] 매월 목표 실행한 것 느낀 것 좋았던 것 아쉬웠던 것 아쉬움에 대한 대안 계획은 구체적으로 숫자까지 K : 계획에 대한 실적, 잘한 것은 왜 잘할 수 있었는지에 대한 이유 P : 실적을 채우지 못한 이유 그럼 어떻게 해야할까가 Try로 연결 - ex. 게을러서? → 점심시간에 알람을 해놓는다 - ex. 회사 등의 상황이

[지투26기 투자의ㅈ-11왕이될 운명이조 켄메이] 10월 계획

[월부학교 성장 경험담] 재이리 튜터님과 앤잴이들, 뜨거웠던 여름학기를 돌아보며 (튜토리얼 끝,이제 시작이다...!) [버즈으]

안녕하세요! 행복한 투자자 재이리 튜터님 반의 버즈으입니다 >< 첫 월부학교를 잘 마무리 하였습니다 25년 여름, 행복한 투자자로 만들어주셔서 귀중한 시간들에 감사합니다! 실감이 안나 넘 떨렸던 첫 학교 OT에서 너나위멘토님께서 월부학교는 나의 성장과 너의 성장을 동시에 추구하는 초이익 집단이라고 하셨고 재이리 튜터님과의 첫 만남에서 학교 3개월이 너무 힘

[서투기 2열7열 3본과 함께 0ㅕ름나조 켄메이] 2주차 과제

[서투기 2열7열 3본과 함께 0ㅕ름나조 은딘] 2주차 강의 후기

강의에서 다뤄진 A지역은 평소 관심은 있었지만, 공급이 많아 리스크가 크다고만 생각했던 곳이다. 그러나 이번 강의를 통해 공급이 오히려 투자 기회로 이어질 수 있다는 점을 새롭게 깨달았다. 특히 과도한 공급으로 눌려 있는 단지들이나, 초기 투자금은 많이 들더라도 입주 물량이 정리되면서 자금 회수를 노릴 수 있는 단지들이 오히려 기회가 될 수 있다는 점이 인

[서투기 2열7열 3본과 함께 0ㅕ름나조 만두리] 군포시 2주차 임장보고서

[서투기 2열7열 3본과 함께 0ㅕ름나조 은딘] 2주차 군포시 임장보고서

일단 제출

군포시 임장보고서_2주차 [서울투자 기초반 27기 3본과 함께 0ㅕ름나조 여유]

-keep going-

[서투기 2열7열 3본과 함께 0ㅕ름나조 켄메이] 2주차 강의 후기

공급이 많으면 투자하지 말아야 하는 것이 아닌가?!라고 단편적으로 생각했었는데 강의를 통해서 오히려 공급이 기회가 될수도 있고 대규모 공급이 연속적으로 일어나면 사연이 있는 매물과 던지는 물건이 나오게 되므로 그것은 저렴한 가격으로 매수할수 있는 기회가 될수 있다는 것을 배울수 있었습니다. 실거주자에게는 물론 투자자에게도 기회가 주어질수 있다라고 생각을 넓

군포시 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 30조 나지해]

미완성ㅜㅜ 고장난 마우스로 작업하다가 손목 나감… 내일 새 마우스 배송 예정.. 늦어도 수요일 이전 보완 예정…

군포시 임장보고서 [서투기 2열7열 3본과 함께 0ㅕ름나조 랜덤]

[서투기 2열7열 3본과 함께 0ㅕ름나조 만두리] 군포시 임장보고서

[서울투자 기초반 2열7열 3본과 함께 0ㅕ름나조 여유 yeoyu] 군포시 임장보고서

세입자 여러분이 거주하면서 알아야 할 주택임대차법 주요 내용 [마크 임]

안녕하세요. 마크 임입니다. 저는 현재 월세로 거주 중입니다. 저 같이 임차인의 삶을 살고 계시는 분들을 위해 임대인과 분쟁이 발생할 수 있는 사항 몇 가지에 대해 정리해 보았습니다. 임차인의 권리 주장에 조금이나마 도움이 되시길 바라며 임대인의 입장에서도 알아야 되는 사항이니 두 입장 모두에게 도움이 되셨으면 합니다. 관련 법령 : 주택임대차보호법 1.

전세보증금 반환 지연 시 연 12% 이자를 달라는 세입자와 계약을 하였습니다.(feat. 주전세)

안녕하세요? 부의 그릇을 키우고 있는 소피아96입니다. 지난 12월 '지방 싱글 투자자, 4000만원 깎고 투자금 1억원 줄여 서울 4급지 30평대를 투자해습니다.' 라는 글로 찾아 뵀었는데요. [월부학교 가을학기] 지방 싱글 투자자! 4000만원 깎고, 투자금 1억원 줄여 서울 4급지 30평대 투자하였습니다. 순탄했던 매매 과정을 비웃기라도 하듯 전세계약