안녕하세요.
어제보다 오늘 더 성장하는 투자자 채채나무입니다.
오늘은 실전반 마지막 강의...(벌써????)
주우이 멘토님의 강의로 진행되었습니다.
아마도 멘토님의 실전반 마지막 강의가 될거 같아 멘토님의 모든걸 쏟아 부었다는 강의..
강의 내내 멘토님의 인사이트를 함께 배울 수 있어 너무 좋았습니다.
실전반 수강생들 질문 하나하나 깊이 고민하시고 답해주시는 멘토님
너무나 감사합니다!!!!
잊기전에 얼른 후기로 고고!!
#지금 시장은??? 수도권?? 지방??
저 역시도 좋은거 부터 봐야하니.. 서울 수도권??
투자금이 넉넉하지 않으니... 지방???
매달 임장지를 정할때마다
고민하고 고민하는 내용이고,
지금의 투자금으로 어디에 투자해야
가장 좋은 투자가 될지 고민인데...
저만 이런 고민을 하고 있었던건 아닌것 같아 왠지 안심되었습니다. ^^;;;;
고민하고 있는 실전반 수강생을 위한 멘토님이
잡아주시는 지금 시장상황, 그리고 수도권, 지방 투자시나리오까지..
"
이론상은 지방이 상승 싸이클이 짧아서 빨리 오를 수 있지만, 알 수 없어요.
이런 질문을 하는건.. 수도권에 오는 기회를 놓칠까봐...
시간낭비 하고 싶지 않고 지금 빨리 오르는걸 사고 싶으니까.. 물어보는 걸꺼에요..
시간낭비가 아닌, 비교할 수 있는 지역이 하나 더 늘었다고 생각하고
내가 지금 투자할 수 있는 가장 좋은곳에 투자한다고 생각하는게 맞아요!!
"
사실 멘토님께서 얘기주신대로..
좀더 상승장에 빨리 오를 수 있는 걸 사려고 했던..
조급함.. 때문이었던거 같습니다.
내가 지금 투자할 수 있는 가장 좋은곳에 투자하기 위해
이번달도 비교할 수 있는 임장지 하나 추가하겠습니다!!!!
#실전반, 이것만은 꼭 기억해요!!!
Q. 멘토님의 단지분석 노하우가 있으신가요?
단지분석할때
- 입지 : 단지별 입지평가 하고
- 최근 실거래가 : 실거래가는 내가 목표로 매수할 금액에 기준이기 때문에
- 수익률 계산(과거 전세가율 : 매/전 그래프를 보면서 투자금액과 수익률, 내가 기다려야 하는 기간, 전세가율, 공급의 영향 등을 그래프를 통해 보며 투자를 할지 하지 않을지까지 구체적으로 남겨야 그게 바로 투자할지 투자하지 않을지 고민해보고 내 생각을 꼭 넣어야 한다고 얘기주시면서
전부다 할 수 없다면 10개 단지라도 꼭 해야한다고 그렇게 임장지에서 10개 단지는 내 머릿 속에 넣어야 한다고 하시며
단지분석 하는 팁 하나하하나를 어떻게 하는지와 왜 하는지, 남겨야 하는 부분은 어떤 것인지 상세하게 강의해주셔서..
이미 최임이 가까워 졌지만, 이번 임장지에서 중요한 단지는 다시 멘토님처럼 단지 분석 해보겠습니다!!!!
BM. 앞마당 분위 시세표 작성
#투자하는 동안 일어날 일에 대해
강의를 통해 역전세, 전세계약 case study , 갈아타기, 1주택자 투자방법, 취득세, 공금, 매도 시기 등
평소에 꼭 알아야 하지만, 명확하게 답하지 못한 것들에 대해서 멘토님께서 한번에 딱!!!!!
장표 한장 한장 투자기간 동안 잘 써먹을 수 있는 자료로 꽉꽉 채워 주셔서 너무 감사합니다.
#진짜 부자가 되기 위한 모든 것!!!
나만의 행복 포인트!!!!찾아서
오래오래 할 수 있도록,
밀도 높게 할 수 있도록!!!
멘토님의 하루 생활을 옆볼 수 있었습니다.
매순간 후회 없는 시간!!!!
시간의 질이 높은 시간으로 !!!!
순간 순간 "+ " 인생을 살기로!!!!!
"
안된다고 생각하면 되는 일이 없습니다.!
해내세요!!! 그리고 꼭 행복한 투자자로 성장하세요!!!!
"
긴시간 강의를 통해 멘토님의 생각을
저희에게 알려주시려 열과 성을 다해
강의해 주셔서 너무마 감사합니다!!
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