[지투18기 다랭튜ㅌ3님이ㄹ5투자성공했다랭 영덕] #1주차 강의후기 #밥잘튜터님 #밥다퍼주신밥잘튜터님

안녕하세요 지투18기 수강하고 있는

다랭튜터님과 함께하고 있는 다랭튜ㅌ3님이ㄹ5투자성공했다랭조 영덕입니다.

1주차 강의는 밥잘튜터님께서 말그대로,

정말 밥 다 퍼주셨던 강의였습니다.

정말 이렇게 다 알려주셔도 되나요 튜터님?

강의 너무 감사드립니다. ^^ 건강하세요

#현시장 상황을 이해하고 지방투자의 필요성을 안다

지방투자를 먼저하고, 그돈을 모아서 수도권으로 간다는 어렴풋한 생각은 있었지만,

구체적으로 why?에 대한 답은 잘 얘기하기 어려웠습니다.

[느낀점]

밥잘튜터님께서, 그래서 구체적으로 왜? 지방투자를 먼저하는지에 대한 명확한 이유를 설명해주셨습니다.

지방은 사이클이 짧고 가격이 싼데 더싸졌고, 투자금이 적게 들어가는 것들이 있기 때문이다.

이게 비전보드와도 연관이 되는데, 시스템 투자를 하는 과정중에서 지방투자는 경험과 수도권 투자 똘똘한 직원들을 채용하기 위한 그 과정이라고 생각해야할 것 같습니다.

[벤치마킹]

비전보드와 연계해서 지방투자 로드맵을 다시한번 그려보기

#지방투자의 특징과 투자법을 알고 실천하고 투자한다.

정말 지방투자 특징과 투자법 챕터에서는 지방투자에서 각 지역의 특징과 투자법에 대해서 종합선물세트로

모두 다 알려주셨습니다.

각지역의 입지요소 중에서 어떤 것들을 중점적으로 봐야하고 지역별 투자가능 여부에 대해서 까지도요.

게다가 그동안 궁금했던 중소도시들의 생활권 순위에서부터 어떤 단지들을 어떤 기준으로 줄을 세워고

잘봐야 하는지까지 모두다 알려주셨습니다.

[벤치마킹]

생활권별로 입지선호도를 상, 중, 하로 나누고, 단지들도 신축, 준신축, 준구축, 구축으로 쪼개서 생각하고,

그순위를 나래비를 세워서, 순서대로 투자 우선순위를 계량적으로 생각해보자.

#비전보드를 달성하는 구체적인 로드맵을 안다.

"측정할 수 없다면 관리할 수 없다 - 피터 드러커"

측정할 수 없다면 관리할 수 없다는 피터 드러커의 말이 있습니다.

비전보드를 작성했지만, 그리고 남들이 하기에 같이 표에 넣어서 기계적으로 넣었던 그 여정에 감정을 담지 못했었습니다.

그런데, 밥잘튜터님 강의에서 구체적으로 연도별 어떤 지방투자 계획을 가지고, 그 이후에 수도권 투자에서 부터 우리가 바라는 최종 목적지까지 구체적인 시나리오를 알려주신 점이 너무 좋았습니다.

뜬 구름 잡히는 비젼을 확실하게 명료하게 말씀해주셨습니다.

[벤치마킹]

비전보드 마지막장에 연도별 투자계획 재정리해보기.

#제일 좋은 걸 사는거라기 보단 저평가 되고 괜찮은 걸 사는거에요.

내가 할 수 잇는 것 중에 제일 좋은 걸 하는건 맞지만, 제일 좋은게 아니라 뭉개고 있다가 그냥 지나가는 경우가 많았던 것 같습니다. 충분히 할 수 있었던 것 중에서요.

[느낀점]

저평가 된것들 중에서도 제일 저평가가 많이 되고 최고의 투자를 찾기위해 여기저기 코칭도 넣어보고 했었습니다. 그런데 강의를 단지 수익률과 수익을 생각해보니 큰 차이가 없다는 것을 깨달았습니다.

[벤치마킹]

충분히 괜찮고 저평가 되있다고 판단된다면 최고의 투자가 아니어도 해도된다. 그런 마인드로 10채까지는 경험으로 생각하고 해나가자

"결국 다리는 건너는 사람이 목표를 달성하고 원하는 인생을 만들어 갑니다."

인간이라는 동물이 변화를 두려워하게 설계가 되고 있어 가끔은 투자활동을 할때 무서울때가 많았던것 같습니다.

하지만 용기내서 다리를 건너면 원하는 인생에 도달할 수 있기에,

오늘도 다리를 조금이라고 건너넣으려고 합니다.

정말 다 퍼주신 밥잘 튜터님 강의 너무 감사했습니다.

혼란의 지방투자 중에 횃불을 켜주셔서 너무 감사드립니다 튜터님!^^