[지투21기 린돌과 아이들 6성프로젝트 닝니] 권유디 튜터님의 투자 레시피 강의 후기

안녕하세요 닝니입니다.

이번 지방 투자 실전반을 재수강하게 되었는데요. 1강부터 권유디 튜터님의 지방투자 레시피 강의를 들을 수 있었습니다. 권유디 튜터님의 강의는 늘 신선하면서 명확하고 다시 한번 실전 투자에서 중요한 것은 무엇인지

생각해보게 되는 강의였습니다.

"내가 진짜 투자를 하기 위해서 이 활동을 하고 있는지 명확하게 파악하세요"

강의 초반에 권유디 튜터님이 강조하신 말씀입니다. 내가 이렇게 공부를 하고 임장을 가고 하루 종일 조원들과

이야기를 나누는 것이 투자를 하기 위함인지 단지 공부만 하기 위함인지를 고민해봐야 하는 것입니다.

실행에 옮겨야 할 때인 것입니다.

자본주의에서 가장 위험한 것은 어떠한 투자도 하지 않는 것입니다.

그래서 실전 투자를 할 수 있게 도와주기 위해서 튜터님은 지방투자의 A부터 Z까지 강의에서 설명해 주십니다.

"저평가에 너무 매몰되어 투자금을 생각하지 못한다면 실제 투자를 할 수가 없습니다"

맞는 말이라고 생각한다. 월부는 늘 가치투자를 위해 저평가를 뽑는 것에 너무나 몰입되어 있었습니다.

하지만 어느정도 저평가라면 우리가 정말 실전 투자를 하기 위해 투자금에 적정한 단지를

1등뽑기에 올려야 할 때입니다.

"앞마당 중 싸고 투자금이 적게드는 것 중 감당가능한 것을 투자한다"

이 말에는 오늘 권유디 튜터님이 실전투자에서 중요하다고 말씀 하신 모든 것이 포함 되어 있습니다.

저평가 + 투자금 + RISK 이 3가지가 부합하다면 우리는 투자를 할 수 있는 것입니다.

가격을 볼때 그리고 공급을 볼때도 내 투자 대상에 연결하여 바라보는것이 필요하겠습니다.

왜냐면 우리는 실전 투자를 위해 지금 이 공부를 하고 있기 때문입니다.

그중에서 목표 매수가를 설정하고 리스크 분석과 대응에 대한 방법을 알려주신 부분에서는 굉장히

새롭고 유용하다는 생각을 해봤습니다.

이 부분은 이번 임장지에서 꼭 한번 적용해봐야겠다고 생각해봅니다.

"투자는 단순히 매수가 아니다. 결과가 나올때까지 기다리는 전과정을 투자라고 한다"

튜터님의 이 말에 다시 한번 투자 원칙을 곱씹어 봅니다. 투자는 싼 가격에 삿다면 결과가 나올때까지

보유하고 결과를 내는 것. 이것이 지금 우리가 배우고 있는 투자 기본 원칙인 셈이다.

이제는 정말 장잣을 모을 차례입니다.

이번 지투 실전반에서 장잣을 모으는 법을 배운다면 이제 튜터님이 알려주신 방법과 순서 그대로

실천만 하면 될 것입니다.

📌BM Point.

📌90% 마인드를 위해서 이 행동을 하는 명백한 이유 다시 한번 고민하기

📌적정 매수가 / 전세가 표에 직접 작성해보기

📌단지별 적정 투자금과 매매가 검토하기

📌질적으로 공급 파악하기 (공급위치와 세대수 파악하여 내 투자매물에 어떠한 영향이 있는지 분석하기)