분위기 임장, 딱 3가지만 기억하세요 [꽃을든둘리]

안녕하세요.

열정을 나누는 투자자,

꽃을든둘리입니다.

분위기 임장 잘하는 방법

그 노하우들이

월부에는 정~말 많습니다.

A to Z 까지 다 ~ 알면 좋지만,

당장 분위기 임장이 코 앞일 경우,

딱 3가지만 기억하시면 됩니다 !

이 3가지만 해도

분위기 임장의 95% 이상은

잘 해내는 것이다 !

음하하 🙂

첫번째, 최대한 골목 골목, 구석 구석 돌아보기

그 동안 여러 방식을 적용하여

분위기 임장을 해보았습니다.

안좋은 곳은 스킵하기 😳

좋은 곳을 구석 구석 돌아보기

아무 의미없는 곳도 지나가보기

루트 반대로 돌아보기

다른 루트로 또 돌아보기

.

.

.

등

결국 본질로 돌아와

“지역을 뽀갠다”는 의미를

다시 한번 생각하였습니다.

“지도가 없어도”

이 지역을 잘 다닐 수 있는 수준이다.

마치 내가 이 지역을 위에서 아래로

내려다 보는 것과 같이

넓은 시야를 같는 것이 목표였습니다.

이를 위해서는

분위기 임장을 한 번 할 때,

정말 제대로,

구석 구석 하는 것이

좋다는 생각을 하게 되었습니다.

시간이 조금 오래 걸리더라도

골목 골목 지그 재그로 지나가는 루트로

지역을 꿰뚫어 보시길 바랍니다 🙂

두번째, 기억나는 것 위주로 백지도 남기기

학창시절 수업 후 복습을 강조했던 것처럼,

임장 후에도 복습을 한다면,

그것 만큼 임장의 효율을 높이는 것은

없다는 생각이 듭니다.

큰 백지도에

내가 걸어왔던 순서대로

기억나는 것 위주로 그려보는 것입니다.

대형마트, 백화점, 학교, 아파트명 등

사소한 것 하나라도 적어봅니다.

분명 생각이 잘 안날수도 있습니다.

괜찮습니다 ^^

그럼 저는 잠깐 지도를 보고

힌트를 얻고, 다시 그려보고

이 작업을 무한 반복합니다.

잠시 보고 그리더라도

아에 그리지 않는 것보다

효과가 있는 행위입니다.

임장 후에 너~ 무 귀찮을 수 있겠지만,

조원들과 머리 맞대고

백지도를 꼭 남겨보시길 바랍니다 🙂

세 번째, 상위 생활권 Top3는 매겨보기

처음 간 지역에서

생활권을 정확히, 세세하게

그리고 그 순서까지 명확하게 나누는 것이

쉽지 않을 수 있습니다.

저도 그랬습니다 허허

그럴때는

생활권 나누기, 순위 매기기에

스트레스 받기 보다는

가장 좋은 생활권

단 3개만 제대로 파악해보자

라는 마음으로 임합니다.

생활권의 우선순위가

곧 투자의 우선순위는 아니기 때문에

사람들이 정말 좋아하는

핵심 생활권이 어디 인지만 파악해도

지역의 핵심 입지, 투자의 우선순위를

알 수 있습니다.

1등부터 10등까지

생활권을 쪼개고 나래비하는 것은

이제 그만 !

생활권 Top3 만큼은

반드시 파악 하시기 바랍니다 :)

🚩 분위기 임장, 딱 3가지만 기억하세요

1️⃣ 최대한 골목 골목, 구석 구석 다 돌아보기

2️⃣ 기억나는 것 위주로 백지도 남기기

3️⃣ 가장 좋은 생활권 Top3는 매겨보기