[투자코칭] 마스터멘토님 투자코칭 후기(문라잇)



안녕하세요. 문라잇입니다.

지난 3일에 3번째 투자코칭을 받고 왔는데요.

3년째 월부에서 공부하면서 그 시점마다 고민을

투자코칭으로 도움받곤 했습니다.

지난 2번째 투코에서 마스터멘토님과 했고

그 힘을 바탕으로 1호기까지 무사히 해낼 수 있었습니다.

https://cafe.naver.com/wecando7/10316123

1호기 이후에도 스스로 무언가 부족하다는 생각과

고민들이 많아지던 와중에 2번째 아너스 투코로

마스터멘토님과 또 만날 수 있었습니다.(감격)

오랫만에 다시 뵙자마자 반가워해주시고

1호기도 격려해주셔서 감동이였습니다.

제 과거 상황을 아시던 상황이라

좀 더 편하게 상담을 시작 할 수 있었습니다.

향후 투자방향, 어떻게 목표잡아야할까요?

수도권, 지방 전반적으로 시장이 침체를 맞으면서

투자처에 대해 다들 고민이 많은데

저 또한 이런 부분들에 대한 현실적인 고민이 많았습니다.

그래서 제 상황에서 지역, 투자전략 등에 대해 질문을 드렸습니다.

우선 지금 현재 수도권 시장에 대해 먼저 설명해주셨는데,

특히 전세시장 현황에 대해 설명해주셨습니다.

이 상황에서 제가 가진 투자금으로 어느지역을 지켜볼 수 있는지,

그리고 제가 어떤 선택할 수 있는 선택지가 무엇인지 일목요연하게 설명해주셨습니다.

멘토님께서 정리해서 선택 안을 설명해주시니

저도 좀 더 객관적인 시각으로 선택지를 고민해 볼 수 있었습니다.

그리고 제 상황에서 멘토님의 의견을 들으며

앞으로 해나갈 방향을 잡아갈 수 있었습니다.

우선 여유를 가지고 앞마당을 늘리면서

수도권 투자기회 노려보겠습니다.

그리고 조언주신 지역들 집중적으로 보고,

앞으로 앞마당을 늘리면서

비교, 선택해야할 것들에 대한 행동도

꾸준히 해나가겠습니다.

매도 어떻게 준비해야할까요?

향후 투자방향과 맞물려 1호기 매도에 대한 질문도 드렸습니다.

매도를 위한 제가 해야할 준비가 무엇일지 궁금했는데요.

우선 전세만기 시점을 잘 고려해 매도시점을 잡아 준비하도록 추천해주셨습니다.

이에 대한 설명을 위해 타 지역을 예시로 들어 설명해주셨는데요.

그 지역 공급과 단지 가격변화를 보면서 제 1호기에 대해서도 예측해 볼 수 있었습니다.

그리고 멘토님이 생각하시는 이 물건의 적정수익, 주변지역 시세모니터링에 대한 방법,

매도시 세입자와 협상전략까지 디테일한 조언을 들을 수 있었습니다.

그리고 매도 관련한 멘토님의 찐 경험담까지 들으면서

내가 생각하지 못한 부분들까지 간접경험을 할 수 있었습니다.

'나'라는 투자자에 대해 알기

마지막 고민이 가장 크고 본질적인 고민이였습니다.

투자자의 삶을 살고 있지만

목적성과 방향성을 스스로 잃은 느낌이였습니다.

많은 이야기와 경험들을 얘기해주신 질문이였는데요.

녹음본을 계속 듣고 스스로 생각하면서 느낀건

나 자신에 대해 알아가고

내가 원하는 것을 스스로 찾아야 한다는 것 입니다.

이를 위한 행동들, 방법들을 몇 가지 말씀해주셨는데요.

재미, 즐거움은 잠깐이예요.

필요하다면 그냥 해야되는 거예요.

본인에게는 버티는 구간이 필요한 거예요.

슬럼프 구간을 잘 탈피하기 위해서는

새로운 도전과제, 역할설정이 필요하다는 말씀을 해주셨습니다.

그리고 실력적으로 내가 얼마만큼 성장하고 싶은지

스스로의 고민과 결정이 필요한 시점이였습니다.

멘토님께서는 슬럼프 시기에 실력적인 레벨업에

더 집중하셨다고 말씀해주셨는데요.

내 앞마당을 색칠해보고, 언제까지 앞마당으로 만들고 싶은지.

어떤 투자자가 되고 싶은지. 내가 해야할 일 내 과제에 집중.

그것이 필요하다고 말씀해주셨습니다.

그리고 지금보다 좀 더 잘하는 단계로 나아기를 추천해주셨습니다.

롤모델을 설정, 지금 상황에서 무엇을 했는지 보기.

1호기 복기 해보면서 앞마당 트래킹.

독서의 레벨 올리기.

역할의 변형.

내가 진정으로 원하는게 무엇인지

내가 나아가려고하는 것이 무언지

계속 찾는 과정이 필요하다고 강조해주셨습니다.

그걸 위한 행동들로

산책, 다양한 독서들도 추천해주셨습니다.

마지막으로 직접 읽고 도움이 됐던 책들도 추천해주셔서

책을 읽으면서 나 스스로에 더 알아봐야겠다는 생각을 했습니다.

책으로 나를 찾아가는 시간을 가져보겠습니다!

긴 시간동안 진심으로 조언해주신 마스터멘토님 감사합니다.

꾸준히 묵묵하게 나아가는 투자자가 되겠습니다♡

어떻게서든 또 뵈러가겠습니다!