열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 71조 문라잇]

안녕하세요. 문라잇입니다!

저는 2년만에 열반스쿨 중급반을 재수강 하였는데요.

처음 부동산 공부를 시작할 때 들었던 중급반.

그리고 쭉 공부를 해오다 2년 만에 다시 들은 강의는

또 다른 의미로 다가오는 강의였습니다.

투자 지역을 어떻게 선정해야 할까?

1강에서는 '내게 맞는 투자지역 선정하는 법' 이라는 주제로

방랑미쉘 멘토님 강의해주셨는데요.

실제 투자하는 과정에서 투자 지역으로 어디로 선정해야하는지

이 선택은 어려운 부분이였습니다.

어느 정도 가격선, 어느정도 전세가율을 기준으로 감을 잡아야하는지

알지 못해 어려웠었는데요.

이번 강의에서 그 가격감을 익힐 수 있었습니다.

지방과 수도권 모두 둘 다 놓치지 않고 강의해주셔서 넓게 익힐 수 있었습니다.

그리고 구체적으로 투자목표 시기에 따라

3개월 내 지방투자를 목표한다면 봐야할 곳!!

3개월 후 지방투자를 목표한다면 봐야할 곳!!

기준대로 나눠서 알려주시니 다음 임장스케줄을 다시 세울 수 있었습니다.

지역 내에서 어떤 아파트를 선택해야 할까?

지역만 선정한 후 끝이 아닌데요.

투자 가능한 그 지역에서 더 많이 오를 아파트는 무엇일까?

어떤 아파트를 골라야 더 좋은 수익률을 달성할 수 있을까?

이런 고민들을 하게 됩니다.

지방입지는 딱 이렇게 보면된다!!라고 알려주셔서

제가 경험한 투자와 그 사항이 맞는지 다시 검토해보는 계기가 되었습니다.

그리고 각 지역별로 1등입지/가성비입지/좋아질입지 기준을 주셔서

다음 임장을 갈때도 어떤 기준으로 임장 지역을 볼지

힌트를 주셔서 정말 좋았습니다!

수도권 아파트 단지를 선정 파트 설명에서

저는 이 부분이 가장 인상 깊었는데요.

각 지역마다 핵심 입지요소를 찾아야 한다는 점!!

수도권이라는 큰틀에서의 입지선호가 있지만

각 지역마다 또 다른 입지요소가 있다는 점을 잊지않고

그 지역 마다 핵심 입지요소를 찾아야 한다는 점!!

이번 강의에서 꼭 잊지 않고 얻어가겠습니다.

오랫만에 기초강의를 재수강하였지만

앞마당을 넓히고 투자를 하고 난 뒤 듣는 강의는

또 다르게 다가온다는 것을 직접 느끼는 시간이였습니다.

강의에서 모든 것을 아낌없이 알려주신 방랑미쉘멘토님 감사합니다!