관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
실전준비반 1강을 수강하였습니다.
제가 선택한 용인시 수지구가 예시로 나왔고 임장보고서 작성하기 전에 기본의 틀을 잡아주는 강의였습니다!
이제 더이상 앉아서 손품하는것, 임장 미루는 것에서 직접 행동을 하는 단계이네요.
앞으로 앞마당을 만들어갈 때 실전준비반 밥잘님의 강의가 임장보고서 작성법 교과서처럼 생각하고 하나 하나씩 제것으로 만들어나가겠습니다.
일단 강의에서 말했듯이 우선순위 강의>임보>임장을 듣고, 다음주부터는 조원들과 분위기 임장으로 용인 수지구에 푹 빠져보는 한달이 되었으면 좋겠습니다. 그리고 용인 수지구를 완벽하지 않지만 잘 표현한 임장보고서를 완료하고 싶은 목표를 세웠습니다!!!:)
*임장보고서
-임장보고서는 돈을 벌어줄 아파트를 찾기 위한 투자계획서(임보 쓰는거 어려워하지 말자!!!)
-완병한 임장보고서란 세상에 없습니다. 내 투자를 찾아가는 과정
-교안과 템플릿을 바탕으로 완료에서 완성으로 자츰 늘려가기
*임장보고서 체계(큰 들에서 서서히 좁혀간다)
-1) 지역정보
(1) 지도와 특징
(2) 인구현황
(3) 가구소득
-2) 입지분석
(1) 직장
(2) 교통
(3) 학군, 학원
(4) 환경
(5) 공급
(6) 호재
-3) 시세확인
(1) 평당가(매매평당가, 전세가)
(2) 최고가 아파트(랜드마크)
(3) 시세지도(시세조사)
-4) 투자결론
(1) 단지분석
(2) 매물검토와 투자결론
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