관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요,
실준반 47조 '2번엔 상급지 등기7조' 오마주2 입니다.
22년 9월 열반기초를 시작으로 월부에 입성하여 어느덧 1년이 되었음을 알게 되었습니다.
예전 처음 열기를 듣고 나서는, 월부인 1년차가 되었을때는 실전반도 척척 수강하고 1호기도 만들었을 거라고 스스로 생각했지만, 현실은 이상과는 여전히 괴리가 있었습니다.
쉬지않고 매달 임장/임보를 작성하여 1mm 의 나노 성장을 계속 하고 있다 믿었지만,
8월말 ~ 9월초 회사에서 약 2주간의 장기 출장을 다녀오며 결국 루틴에 균열이 생겼고 이대로 지낼수는 없다 결심하게 되었습니다. 그렇게 미루고 미루던 "재수강+조장신청" 을 하였습니다.
저를 월부라는 환경의 조금은 더 깊은 곳에 밀어 넣기위한 결정이었고,
지금 생각해보면 참 현명하고 올바른 선택이었다고 생각합니다.
조모임 톡방, 조장 톡방이 생겨나며, 첫 1강을 들으며, 잊고 있던 바쁘디 바쁜 루틴이 부활하며 어딘지 삶에 활력이 넘치는 느낌을 갖게 되었습니다. 그리고 여전히 어떤 면이 부족한지, 어떤 점이 성장했는지도 조금씩 알게되어 기뻤습니다.
올해 2월 지투기로 처음 뵙게된 '자모님' 그리고 서투기에서 뵙고 이번에 세번째 자모님을 뵙는 수업이었습니다.
첫 수강으로 한번에 팬이자 존경하는 스승님이 되었으며,
뼛속부터 투자자이자 명강사라고 지금까지도 생각하는 분입니다.
이번 강의는,
초기에 고통을 느꼈던, (지금도 느끼고 있긴하지만..)
왜 우리는 이토록 힘들게 임장/임보를 쓰며 앞마당을 늘리는가?
라는 질문에 대해 생각하고 스스로 이해하고 행동할 수 있는 강의가 되었다고 생각합니다.
1) 임장 어떻게 하지?
2) 꼭 해야하나? 어떻게 잘 할까?
3) 투자 할수있는 단지를 어떻게 알지?
라는 질문을 던져주며 시작하였습니다.
- 앞마당을 늘려야 하는 이유
- 임장으로 현장투자자가 되는 방법
- 첫 투자하기 위해 초보 투자자가 가져야 하는 자세
로 강의는 구성되어 있었습니다.
강의로 나의 수준을 다시금 돌아보는 계기가 되었고,
너무 무리하지 않더라도 계속 성장하는 투자자가 되기 위한 마음을 다시 먹게 되었습니다.
자실반을 하며 임장/임보를 지속해왔는데,
그 동안 가치보다 가격에 눈이 너무 멀어 있었음을 알게 되었고 다시 임장 자세를 교정 받는 느낌이었습니다.
(마치 포인트 레슨!)
투자하기 위하여 고려해야할 세 가지 : ㄱㅊ ㄱㄱ ㅂㄱㅍㄱ
1년전 앞마당이 0개 일때 듣던 강의와,
이제는 1년이 지나 앞마당 아니 반마당이라고도 하기 부끄럽지만 그래도 계속 임장을 해오며 다녀온 지역들이 10개가 넘어가자 이제 강의에서 아는 지역들이 나오기 시작했습니다.
그렇게 되니 강의가 더 생생하게 들림을 알게 되었고, 왜 재수강이 의미가 있는지도 알게 되었습니다.
또한,
분위기, 단지, 매물 각 각의 임장을 나가기 전, 임장을 나가서 그리고 임장을 다녀와서 무엇을 어떻게 준비해야하는지 정말 걱정많은 어머니의 마음으로 하나하나 가르쳐 주시려 애쓰셨습니다. 어미새에게 밥을 얻어먹으려 하듯 입벌리고 열심히 받아 먹었습니다. (많이 흘린거 같긴한데..ㅠㅠ)
특히 어찌된 일이었는지 그 동안, 실거주로 매임을 하며 무언가 마음의 불편함과 임장의 한계점을 느꼈는데 이제는 당당히 투자자라고 말하고 매임을 해야겠다고 결심했습니다. (왜 그랬을까 그동안..)
투자자로써의 삶을 다시 셋팅하여,
기회를 알아보는 눈과, 기회를 잡을 자금을 둘다 준비해 나가야겠습니다.
1년간 포기하지 않은 스스로에게 칭찬하고 앞으로도 계속 꾸준히 독강임 하면서
이제는 +투자도 하여 한단계 도약하는 월부인이 되고 싶습니다.
한다와 열심히 사이에 있었다면
이제는 열심히를 넘어 잘한다 단계로 넘어가야겠습니다.
긴 시간 열정을 담아 강의해주셔서 진심으로 감사드립니다. 존경합니다 자모님!
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<수업을 통해>
- 왜 제대로된 앞마당이 필요한지! 왜 많이 필요한지!
- 앞마당이 있어야 입지 / 가격 비교가 가능해진다!
- 그렇게 비교 해야 가진 투자금에서 최대의 가치를 가진 아파트에 투자가 가능해 진다!
<BM List>
1) 감사일기를 더더 열심히 꼬박 꼬박 쓰자.
2) 일간/주간/월간 원씽 캘린더 만들기!! (월간 : 실준완강/임보완성)
3) 분임때, 동의 이름, 법정동 명칭, 개수 등을 외우는 습관을 갖자!
4) 튜터님들이 하는걸 내가 안하는게 없어야 한다. 모두 흡수하자!
5) 임장지에서 업무지구까지 출/퇴근 시간에 직접 가보는거 해보자.
6) 사람들이 좋아하는, 좋아하지 않는 시설은 꼭 표기하자 지도에!
7) 동별 선호도를 구분해보자!
8) 이제는 구라치지말고 투자자로 당당히 매임하자!! >_<
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2025년 12월 31일 투자자인 나는, 반드시 내가 원하는 바를 이룬 오마주가 된다.
2025년 12월 31일 투자자인 나는, 반드시 2호기 까지 투자한 투자자가 된다.
하라면 해!
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