안녕하세요
용감한 투자자 무적입니다
실전반 마지막강의는 주우이멘토님이 사전에 수강생분들의
질문을 받으셨고, 그거에 대해 답변을 해주시면서
동시에 지금 시점에 우리가 알아야할 것들을 전달해주시는 강의였습니다
10년차 투자자 주우이 멘토님의 경험과 인사이트에 빠질 수 있는 시간이었습니다
저는 최근에 주우이 멘토님의 투자코칭을 받으며 배운게 많았기에
더욱 기대되는 강의였습니다
1.현재시장 진단
동료분들의 질문을 보면서
지금 시장에 대해 생각하고 고민하고 있는게 참 비슷하다는 생각을 많이 했습니다
저도 동료분들과 비슷한 질문을 드렸었고
멘토님의 답변을 통해 어느정도 해소할 수 있어 좋았습니다
저는 올해 서울 25개구를 모두 앞마당으로 만들겠다는 목표를 가지고
열심히 임장을 다니고 있고, 요새 임장하면서 느낀점을 키워드 하나로 정리하면
‘양극화’ 였습니다
제가 임장을 다니는 속도보다 훨씬 더 빠르게 가격흐름이 왔고
좋은 곳들은 무서울정도로 가격이 오르고 있는게 보였습니다
이미 전고점을 회복한 단지들 뿐만 아니라 신고가를 찍고 있는 단지들까지 있었습니다
반면 선호도가 조금 떨어지는 단지들은
가격이 그대로이거나 심지어 떨어지는 단지도 있었습니다
지금의 시장을 정말 잘 보고 기억하고 있는게 중요하다는 생각을 했습니다
멘토님은 전세가율과 주택구입부담지수 등을 통해
지금 시장을 정확하게 진단해주시고
앞으로 나아갈 방향에 대해 알려주셨습니다
덕분에 조급함이 다소 줄어들고
해야할 것들이 명확해졌고, 스스로에게 확신이 생길 수 있었습니다
BM) 원래 계획한게 맞다. 꾸준하게 행동하면 된다.
2.실전반분들이 꼭 기억해야 할 부분
단지분석, 비교평가&1등뽑기, 가설&검증 등
실전반 동료분들의 고민이 담긴 질문들에 대해
멘토님은 답변을 해주셨습니다
특히 요새 저도 계속 하고있는 5순위 시세표에 대해 한번 더 들을 수 있었습니다
좋은 것을 더 싼 가격에 매수할 수 있는 기회가 주어진
가격이 혼재되어 있는 서울, 수도권 시장에서
무엇이 좋은지 알기 위해 명확하게 자기만의 시세표를 가지고 있는 것이
정말 중요할 거 같습니다
매달 새로운 앞마당을 만들면서 최종 Top3 뽑기 과정을 거쳐
꾸준하게 업데이트 해나가다보면
반드시 좋은 기회를 잡고
포트폴리오에 든든한 자산을 담을것이라 믿고 있습니다
3.잃지 않는 투자를 넘어서는 방법
똘똘한 한 채 vs. 분산투자 / 역전세 / 잔금대비 / 갈아타기 / 취득세 등
파트3에서 나온 질문들 또한 하나같이 저도 고민되는 부분들이라
너무 좋았고, 동료분들도 생각하고 고민하는 것들이 비슷하다는 생각을 했습니다
정답은 시간이 지나고 나서 결과가 나오면 알겠지만
미래를 예측하는 것은 불가능하고 그렇게 할 필요도 없는 거 같습니다
방법과 과정을 알고 지금 시점에 내가 할 수 있는 것들 놓치지 않고
하는 것 그것이 보다 나은 미래를 가져다주는 확신된 행동인 거 같습니다
이를 위해 멘토님은 각 상황에서 우리가 생각하고 고려해야할 것들
대응하기 위한 절차와 방법 등을 멘토님의 사례과 경험을 녹여
하나씩 자세하게 설명해주셨습니다
저 또한 당장 대응해야하는 것들이 있어
어떻게 해나가는게 좋은 방법일지 배울 수 있어 귀한 시간이었습니다
알려주신대로 따라서 잘 마무리해야겠습니다
4.진짜 부자가 되는 방법(성장)
마지막 챕터는 마인드와 관련된 것들입니다
기초반과 완전히 다른 실전반을 경험하면서
동료분들이 여러모로 힘든 과정과 순간들이 많았을 거 같습니다
저 또한 오랜만에 듣는 실전반으로 정신없는 한달을 보냈는데요
처음 들으시는 분들은 더욱더 그랬을거 같습니다
멘토님은 그런 부분들에 대해 많은 공감과 격려 그리고 앞으로 해나갈 방향에 대해서도
좋은 말씀을 많이 해주셨습니다
특히 저도 어느덧 3년차에 접어들면서 가지는 고민들이 있었는데
비슷한 고민에 대한 질문이 있어 배울 수 있었습니다
그동안 배운것들 나눠주고 알려주면서
스스로 성장한다는 경험을 해보았기에
앞으로의 방향성은 이 부분에 더 초점을 맞출 필요가 있겠습니다
긴 시간 좋은 강의 해주신 주우이 멘토님 감사합니다
좋은 질문들로 강의를 풍성하게 채워주신 실전 27기 동료분들도 감사합니다
한달동안 고생많으셨습니다
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