실전 준비반의 원씽: 임장보고서 작성

이번 실전준비반 밥잘님 강의를 통해

그동안 배웠던 강의들의 의문점이

어느 정도는 해결되는 느낌이었습니다.

4월부터 수강한 강의 내용

4월 < 너나위님의 NEW 부동산으로 부자되는 공식>

5월 <내집마련 중급반>

6월 <열반스쿨 기초반>

왜 그렇게 단지를 정리하고

내 종잣돈으로 매수할 수 있는 아파트를 찾아 리스트업하고

아파트 수익률 보고서를 작성했는지

이번 실전준비반 밥잘님 1강을 들으면서

이해할 수 있었어요.

결국엔 투자를 하기 위한 임장보고서를

쓰기 위해 필요한 과정이었던 것 같았어요.

이번에 저의 목표는 무조건 과제 100% 시간 내 제출로 잡았어요.

지난 번 열기땐 완벽에 집착하고, 야근에 핑계 대어

제 시간에 제출을 못했었는데요. ㅜㅜ

임장보고서 작성은 월부에서 주는 과제가 아니라

나의 "투자 계획서" 라는 말이 매우 와닿았습니다.

내가 적용 할 점

템플릿이 디자인에 시간을 많이 할애하거나

다른 사람들의 임보를 보고 따라 할려고 하지 말고

교안에 있는 내용을 목차별로 끝까지 완료해 보자!

*완성도 생각하지 말고, 완벽도 생각하지 말고, 일단 하자!!*

*JUST DO IT!*

임장 보고서의 체계 및 작성 가이드

지역 정보, 입지 분석, 시세 확인, 투자 결론까지

조금 졸리기도 했지만 투자 공부를 한다!

생각하고 열심히 들었습니다.

투자자라면 우선 순위를 중요하게 여기고

같은 가격이면 어디가 더 나을까?

어느 동네가 더 좋을까? 를 고민해야 할 것 같아요.

내가 적용 할 점

매일 PPT 1장 씩 써 볼 것

=일단 해 보자!

(처음 해 보는 일은 방문 횟수를 늘리는 것이 가장 좋은 > 익숙해지기)

시세 확인

내겐 너무나도 어려운 시세 확인

하지만 시세 확인하는 제일 중요한 이유는

시세를 알고 익혀야 나중에 비교 평가를

할 수 있기 때문인 걸 배웠습니다.

투자하기 적정한 전세율을 체크하고,

최고가 아파트와 시세 조사를 하는것이

아직은 어렵게 느껴지지만

일단 하나씩 해 봐야겠죠? ㅎㅎ

중요한 결론은 언제나 저환수원리!

이들이 교집합 일때 만 투자를 해야 할 것!

언젠가 저에게도 1등 뽑는 날이 올테니

오늘 수강한 밥잘님의 강의를 두고두고

잘 활용을 해야 할 것 같아요 :)

실준 58기 10조 대문 사진

파랑색 버전: 한라 87님 제작

핑크색 버전: 리즈 K 제작