[실전준비반 59기 59기 5늘도 6쾌하게 1호기를 향해 임장가조 건실한 청년] 1주차 수강후기

항상 수강후기 작성하는 과제가 제일 어려운 것 같다.

우선, 지방투자기초반과 서울투자기초반을 들으며 조원들에게 많은 도움을 구하여 임장보고서를 작성하였지만 궁극적으로 임장보고서를 통해 얻고자하는 바에 대한 궁극적 의미를 제대로 알지 못하고 있었다.

실전준비반을 듣지 않아 그런 부분이 있을거라 생각이 들어 이번 강의를 수강하게 되었다.

<임장보고서 지역 개요 6가지의 중요성>

크게 인구, 직장, 학군, 환경, 공급, 교통을 본다. 실제 2가지 앞마당을 만들면서 아무래도 서울과 지방은 보는 기준이 다르다보니 비교하기가 어려운 부분이 있었다. 이번 강의 때 2개 정도 앞마당이 있는 사람에겐 기존 앞마당과 비교해보며 가치 평가를 하라는 강의에 따라 지방 A지역과 B지역을 비교하여 임장보고서를 작성해보았다. A구, B구 모두 각 광역시에 대표되는 행정구 였지만 학군과 직장에서 큰 차이가 있었다. 이를 통해 어떤 지역이 어떤 여섯가지 중요 요인을 보는지 명확히 가르마를 타고 해당 행정구를 봐야함을 알게 되었다

<시세 트레킹>

열심히 앞마다 시세를 분석 및 장표를 작성하였지만 매주 아니 매달 업데이트를 앞마당이 늘어남에 따라 할 수 있을까에 대한 고민이 있었지만, 이번 강의를 통해 이런 부분도 어느 정도 해소가 된 것 같다. 이번 강의를 듣고 기존 2개 앞마당을 시세 트레킹 해보았고 조금씩 움직이는 부분이 있어서 되게 신기하면서도 놓쳤다면이라는 아찔함이 들었던 부분이 있었다.

기초부터 다시 앞선 2개 앞마당도 차근차근 보자는 마음으로 이번 강의를 들어야 할 것 같다.