안녕하세요
행동하는 모든 것에 마스터가 되고 싶은 부재마입니다.
지투실전반!
광클에 성공하면서 1강을 드디어 듣게 되었습니다
과연 지금 지방은 어떨까?
수도권 시장은 많이 오른다던데
지방 시장은?
수도권이 많이 오른다는 것만 듣고
수도권 앞마당만 만들려고 했던 저였는데
제가 잘못된 생각이였다는 것을 알게되었습니다.
그 이유는 강의 후기에 있습니다.
그럼 1강 강의후기 시작하겠습니다.
지금 지방투자가 기회인 이유
일단 가장 큰 이유는
전세가율이 투자가 가능한 시점에 도달하고 있다는 것입니다.
수도권 가격이 이전에 싸졌기 떄문에
수도권만 봐야지 생각만 하고 있었던 것 같습니다.
지방도 똑같이 싸지만 전세가율이 아직 안되자나?
전세가율이 안되면 그냥 수도권을 보는게 맞지 않나?
이게 제 생각이였습니다.
하지만 강의를 듣고 그게 아니라는 것을 알게되었습니다.
지방도 수도권과 마찬가지로
싼 매물들이 정말 많고
일부 전세가격이 회복하면서
투자가 가능한 시기가 다가오고 있다는 것을
놓치고 있었습니다.
그리고 앞으로 어떤 변화가 있을지
어떻게 지방에서 행동하면 되는지에 대해서
너무 자세히 설명해주셔서
그대로 따라하면 되겠다 생각했던 것 같습니다^^
최고의 성과를 내는 지방투자법
지방 같은 경우는
가치성장투자가 어렵다고 생각했습니다.
그리고 지방에서는 대부분 투자하면 매도해야지!
이런 생각을 가지고 있었습니다.
솔직히 가치성장투자, 소액투자에 대해서
자세한 방법도 알지 못한채
그냥 투자금이 없다는 이유만으로
가치성장투자는 나한테 어려워 생각하며
늘 멀리하곤 했었습니다.
하지만 강의에서 이전에 아파트 가격을
설명해주시면서
충분히 가능성이 있다고 해주셨고,
앞으로 가격이 어떻게 변할지는 모르지만
가치성장투자에 대해서 어떻게 실행하면 되는지
방법에 대해 자세히 설명해주셨습니다.
앞마당이 있던 지역에서
a단지가 가치성장투자가 가능하다고 나올때면
와~ 이런 단지가 가치성장 투자로 가능하구나
생각이 들면서 단지를 다시 보게 되었고,
가치성장투자가 불가능 한 단지가 나온다면
아~ 이런 이유 때문에 가치성장투자가 어렵겠구나
생각을 하면서
가치성장투자 단지와 그렇지 않은 단지를
구분할 수 있게 되었습니다.
그리고 소액투자가 가능한 단지들에
특징을 말씀해주시면서
우리는 무조건 가치가 짱이야
가치가 너무 좋은 단지를 투자하는 것이 아니고
적당히 가치가 있으면 사람들이 좋아하고
선호하는 단지이면 투자를 해도 된다고 말씀해주셔서
앞으로 어떤 방향으로 어떤 단지들을 좀 잘 봐야겠다는 것을
느끼게 되었습니다.
안정적으로 투자하기 위해 준비 할 것
솔직히 이 부분
너무 너무 좋았습니다
지금까지 투자하는 과정에서
어떻게 투자를 하는지 그리고
투자를 했다고 한다면 이후에 전세를 맞추는 과정을
어떻게 진행하면 되는지
투자를 많이 하지 못한 저에게 경험도 없었기에
늘 어려웠던 부분이고
늘 고민이 많았던 내용이였는데
이번 강의를 통해서
처음부터 끝까지
다시 정리를 할 수 있게 되었습니다.
매수를 진행하고
전세를 맞추고
이후에 역전세 리스크는 어떻게
대응하면 되는지
누구나 투자를 하면서 정말 궁금해하는 부분이기에
정말 지방투자실전반 강의 광클이 되어서 너무 행복하다고 생각했습니다 ㅎㅎ
그리고 이런 강의 내용을 만들어주신 튜터님께도 너무 감사했습니다!
앞으로 투자하는 과정에서
제가 실수를 줄일 수 있는 강의를 해주시고
많은 가르침을 주셔서 감사합니다.
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