[실준반 59기 69조 함께라면 우중임장도 걱정없조! 류보카도] 1주차 강의 후기

안녕하세요 류보카도입니다.

1주차는 투자와 연결되는 임장보고서의 모든 것에 대해 밥잘님이 강의해주셨습니다~!

3개월 전보다 내용이 더 풍족해진 느낌이었습니다.

임보를 처음 쓰는 분들을 기준으로 강의가 진행되긴 하지만

중수이상, 앞마당이 좀 있다~하시는 분들에게도

임보를 발전 시킬 수 있는 장표들이 포함되어 있어 좋았습니다!!

저는 강의에서 나오는 중수 이상 또는 제일 마지막 단계 수준으로

최대한 임보에 넣어보자라고 다짐했습니다!!

(이젠 진짜 해야해!!!!)

마지막 강의 비교평가 파트가 특히 새롭게 다가왔습니다.

이전 과정에서도 분명 들었을거고 이해도 했을텐데

이번에 들었을 때야 비로소 진짜 찐!으로

이해가 되지 않았나 싶습니다.

전달 실전반을 다녀온 효과인듯합니다ㅎㅎ

실전반 체고♡

그래서 이번 실준반이 처음이신 분들이

이해하기는 조금 어려울 수 있겠다고 생각이 들었지만

밥잘님 말씀처럼 처음부터 이걸 모~~~두 다 이해하고 적용하는 게

이번 강의의 목표가 아니니까!!

처음 하시는 분들은 강의안을 최종 종착지로 생각하고

하나씩 채워나가자라는 마음으로 보셨으면 좋겠습니다~

(저는 최대한 채워보도록 하겠습니다 ㅎㅎ)

[실준반 59기 69조 1주차 빠이텡!!!!]

BM

# 인구 이동

부동산 지인 전출입 합계 많은 순으로 정렬 확인 후 화면 캡쳐해서 텍스트로 정리!!!

→ 지도에 올리기 → 주변 지역과 위상 고려해서 공급의 영향력이 더 큰 지역에 대한 실전적 생각 연결해보기

# 환경

분임 후 선호상권, 비선호상권 생각넣기

#입지평가

동별로 등급 정리 장표 넣기

# 1등뽑기

"모아서->추리고->뽑고->결정"

가치->가격->투자금순서로 '추리기'

저평가 전고점과 전고점 대비 하락률로 체크하여 '뽑기'

'결정'한 단지 저환수원리에 따라 생각 적기