(작성일자: 2024.07.08)
안녕하세요
돌맹이의꿈 입니다.
드디어
산성역 헤리스톤
당첨자 발표일이
다가왔습니다!
산성역 헤리스톤은
평균 경쟁률
8.9 대 1
최고 경쟁률은
전용면적 99 타입으로
30 대 1을 기록했었던 만큼
핫한 열기를
보여줬었습니다.
산성역 헤리스톤
계약일은 언제인지,
분양권 전매, 대출이자 등
함께 알아보도록 하겠습니다.
산성역 헤리스톤 정보
위치
경기도 성남시 수정구 산성동
면적
전용46~99
세대수
총 3,487 세대
(일반분양 1,224 세대)
입주시기
2027년 11월
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산성역 헤리스톤 입지
산성역 헤리스톤은
지하철 8호선 산성역을
도보로 이용하여
강남역까지
39분만에 도달이 가능하며
스타필스 위례점도
자차로 10분이면
갈 수 있습니다.
단지 배치도
평면도
전용 59A 타입이
총 592세대로
가장
일반공급 물량이 많았습니다.
전용59 A 타입
경쟁률도 7대 1로
낮지 않았네요!
3bay 판상형으로
인기가 많을 법 했네요 ^^
분양가
산성역 헤리스톤은
전용 59 기준 약 9억대
전용 84 기준 약 11억대
분양가로
주변시세와
비슷한 가격대였기에
가격 경쟁력이 큰 편은
아니었는데요!
그럼에도
위치적 입지가 너무도 좋았기에
경쟁률이 높았다고
생각합니다 :)
계약금 10%/ 중도금 60%/ 잔금 30%
산성역 헤리스톤 분양가
전용 46 6.4~6.5억
전용 59 9.4~9.5억
전용74 10.6~10.7
전용84 11.6~11.8
발코니 확장비
49 타입 : 506만원
59타입 : 1067만원
74타입 : 1300만원대
84타입 : 1500만원대
99타입 : 1500만원대
산성역 헤리스톤
계약금 10%
7월 22일 (월) ~ 7월 26일 (금)
계약 기간까지 필요한 금액은
(계약금)
59 타입 기준
분양가 10%
약 9,400만원
84타입 기준
분양가 10%
약 1억 2,000만원
이렇게 되겠네요.
중도금 60%
중도금은 총 6회차에 걸쳐
납부하게 되고
1회차 당
10%씩 납부하게 됩니다.
중도금 대출 이자는
후불제 이므로
필요한 자금을 계산하실 때
이자까지
생각해서 준비하셔야 합니다.
잔금 30%
비규제 지역이므로
LTV 70% 적용되어
잔금대출을 제외하고
필요한 현금은
84타입 기준으로
약 3.3억이 필요하겠습니다.
산성역 헤리스톤
당첨자 발표
7월 9일 (화)
서류접수기간
7월 10일 (수) ~ 7월 15일 (월)
정당계약
7월 22일 (월) ~ 7월 26일 (금)
계약기간은
총 5일간 진행되며
입주는 2027년 11월 예정 입니다.
산성역 헤리스톤
- 입주전 전매 가능
- 실거주 의무 X
비규제 지역으로
실거주 의무가 없으며
전매도 가능합니다.
그러나 주위 시세대비
파격적인 분양가는 아니었기에
바로 시세차익을 기대하기엔
어렵겠네요.
자세한
계약시 필요 구비 서류는
아래 첨부해 드리는
입주자모집공고문을
참고해주시기 바랍니다.
읽어주셔서 감사합니다.
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산성역 헤리스톤 입주자모집공고문.pdf
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