영광스러운 신투기반 1기에 스타트는 '투자에 진심인 여자' 자음과모음님께서 끊어주셨다!
올해 5월부터 앞마당을 안양 동안구, 대구 수성구, 서울 성북구 순으로 만들었고
저번달 성북구 임장을 하면서 같은 4급지인 동안구와 많이 비교를 하면서 봤었다
성북구 임장을 하고 비교를 할수록 마음속에 드는 생각은 동안구가 더 낫다는 생각이 많이 들었지만 서울이기 때문에 나중 상승장 때 성북구에 수익이 더 나는 것인가?
둘중에는 어디가 좋은 투자지역인가에 대해 계속 고민하였다.
결국 성북구와 동안구 중 어디가 더 나은 것인지에 의문만 남은채 결론을 내리지 못했었는데...
그 의문은 이번 자모님 강의를 들으면서 시원하게 해결될 수 있었다.
결론은 서울이 낫다 경기도가 낫다 이게 아니다.
투자를 고려 해야하는 것은 서울이냐 경기도냐가 아니라, 가격이 싸고 투자금이 적게 들어가는지, 내가할 수 있는 단지인지, 사람들이 더 선호하는 단지인지를 고민해야 한다는 것!
강의 중간중간 뼈 때리는 말씀도 해주셔서ㅋㅋㅋ중간중간 마인드셋까지 할 수 있었던 너무 알찬 강의였다!
자모님 짱짱!!
이번 강의를 통해 느낀 것과 이번달에 적용해봐야 겠다고 생각한 것을 적어보았다.
1. 신도시 투자를 하려면 메인 생활권이 어디인지를 먼저 알아야 한다
-> 분임, 임장시 생활권 순위에 대해 계속해서 고민하며 주의깊게 볼 것
2. 투자의 본질은 나의 투자금안에서 사람들이 좋아할만한 단지를 투자할수 있는가이다
일부 단지와 사랑에 빠져 투자금을 모으면서 내가 사지도 못할 단지만 보고 있는 것은
바보같은 짓이다!
-> 원하는게 있으면 행동하자!
계속해서 앞마당을 만들면서 지금 내 투자금에서 할 수 있는 것중에 최선의 투자를 하자!
3. 비교평가 할때는 입지가치를 먼저보고 연식을 봐야한다!
연식이 낡아질수록 땅의 가치로 수렴한다.
연식이 낡아져도 사람들이 살기 좋은 환경, 출퇴근하기 좋은 위치인 지역이 결국엔 가치를 인정받는다!
->신축, 쾌적한 단지 컨디션만 보고 순위를 정하지말자!
가장 최우선으로 봐야하는 것은 입지이다!!
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