안녕하세요, 실전24기 23조 아이뽕입니다.
벌써 시간이 이렇게나 빨리 흘러 마지막 강의를 듣게 되었네요. (실감이 안남;;;)
이번 주우이님 실전반 5강은 24기 실전반원들의 질문을 하나하나씩 읽으시고 나서
질문 종류를 분류하시고 저희에게 딱 필요한 질문들을 선별해서
예시까지 들어주시면서 이해하기 쉽게 해주신 귀한 강의 내용이었습니다.
주옥같다는 흔한 표현밖에 떠오르질 않는데
절대 잊고 싶지 않은, 그리고 투자자로서 계속 기억해야 하는 몇 몇가지 BM 포인트를 중심으로
후기 남겨봅니다.
1. 5분위 시세표 작성하기
열중반에서 주우이님의 5분위 시세표를 처음 접했는데
그때는 '아~ 이런게 있구나~ 괜찮네~'라고만 생각하고
실제로 사용하지 않았었습니다.
하지만 이번 강의를 들으면서
실전반에서 수많은 단지임장을 하면서 우선순위를 바로바로 결정해야 하는 그 상황에서
5분위 시세표가 있었더라면 대략적인 가격도 외우고 상위 우선순위의 단지들만
선별해서 기억할 수 있었겠다는 아쉬움이 들었습니다.
N 억짜리 아파트 어떤 어떤게 있는지
지금 머릿속으로 기억을 떠올려봐도 5개까지는 떠오르지 않네요..
당장 이번 실전반 다녀왔던 단지들 뿐만 아니라 다음 임장지의 단지분석 시 5분위 시세표 반드시 적용하겠습니다.
2. 수도권 30년 이상 구축 투자시 봐야할 점
이번 임장지에는 특히 30년 이상의 구축 단지가 많았었습니다.
사람들이 선호하는 지역이긴 했으나 매수를 한다면 언제가 적절한 시점인지
가늠이 안되어서 어려움이 있었으나 이 부분에 대한 답을 명쾌하게 내려주셨습니다.
반드시 ㅇㅈㄷㅈㅅ을 확인하고 가격이 싼지, ㅈㅅㄱ가 받쳐주는지 체크해야겠습니다.
3. 구체적인 목표 세우기
투자자로서 성공하는 경우는 목표가 구체적인 경우가 많다고 하셨습니다
그리고 그 구체적인 목표에 대해 될 때까지 반복하는 것. 그것이 중요하다고 강조하셨습니다.
우리가 월부에서 투자를 안하고 지역공부만 하는 것을 지양하고
실전 투자자로 살아가기 위해 구체적인 투자계획을 세우고
오랫동안 꾸준히 목표를 세우고 이루어나가는 것이 중요하다고 생각했습니다.
간절함만 가지고는 투자로 성공할 수 없다! 그에 맞는 구체적인 액션플랜을 세워라!
제 자신이 과연 투자에 간절한지,
간절하다면 과연 구체적인 목표를 어떻게 세웠는지
다시 내부적으로 점검하고 반성하게 되었습니다.
소중한 5강 강의를 준비해주신 주우이 멘토님 뿐만 아니라
실전반의 퀄리티 높은 강의들을 준비해주신 다른 여러 멘토님들께도 감사드립니다.
성장하는 실전 투자자가 되겠습니다~!
