안녕하세요.
지유맘입니다~~
최종임장보고서를 내고 5강까지 기다리는 시간은 특히나 이번에 더 길었던 것 같습니다.
추석에다가 대체 공휴일까지 껴있는 한 주가 맏며느리로 또 두 아이의 엄마로 살아가느라 더욱더 치열해서 일까요?
산더미처럼 쌓여 해도해도 끝이 없는 설거지를 하면서도, 시어머니와 대화를 하면서도 내가 며칠 전에 임장을 다녀온 게 맞나? 임보를 썼던 게 맞나? 싶을 정도로 월부와는 동떨어진 생활을 해서 그런지 실전반 내내 힘들었던 임보도 임장도 아직 듣지 못한 강의까지 모든 게 다 너무 그리웠습니다.
목요일이면 올라올 줄 알았던 강의가 금요일 저녁에 올라왔고 ㅠㅠ
집중이 잘 되는 새벽 시간에 강의를 아껴 듣고자 토요일 새벽 드디어 강의를 들었습니다.
올 초 잠깐 뵈어 인사드렸던 모습 보다 더 건강해 보이는 모습으로 강단 앞에 서신 주우이멘토님.
주우이님은 실전반 수강생들이 궁금해하는 사항들을 미리 취합하여 그에 대한 답을 주셨습니다.
질문 하나하나가 너무 소중하고 또 반드시 알아야 하기에 강의를 들으며 귀를 쫑긋 세울 수 있었고
내가 아는 지역이 나올 때면 숨을 죽이며 그곳에 대한 주멘토님의 통찰력을 배울 수 있는 시간이었습니다.
내가 알고 있는 것과 모르는 것을 정확하게 아는 메타인지가 우선 필요하고
알고 있는 것에서 그치는 게 아니라 행동으로 옮기는 게 중요!!
준비된 자에게는 두려운 시장이란 없다!
현재 시장에서도 투자자로 살아남는 게 가장 중요하다!!
주우이멘토님
현재 시장 진단에 대해 추측이나 전망하기보다는 그것에 대응하는 게 중요하다 하셨습니다.
상승장 vs 보합장 vs 하락장 : 무엇이든 거기에 맞춰 대응하는 것.
자극적인 기사에 현혹되지 말고 팩트체크를 하며 이 현상이 왜 일어났는지 현재 어떤 수준인지 제대로 알아야겠다는 생각이 들었습니다. 그리고 부동산은 지역마다 개별성을 가지기에 그 상황에 대해 거래량, 금리, 매물추이 등 여러 가지 것들을 종합적으로 고려해 최종적으로 판단해야겠습니다.
그리고 정책도 중요하지만
인허가 및 공급물량을 제대로 파악하고 있으면 시장변화를 감지하는데 큰 도움이 될 것이라고 하셨습니다.
무엇보다 투자의 본질을 잊지 않아야겠습니다.
이곳이 상승했냐 하락했냐에 집중하는 게 아니라 투자의 본질인
잃지 않는 투자와 가치 대비 싸게 사는 것!! 이 두 가지가 핵심
실전반 동료들이 궁금해했던 것을 들으며
내가 이것을 제대로 알고 있었는지 또는 몰랐던 내용인지 같이 체크할 수 있어 좋았고
동료들 또한 나와 같은 생각을 하는구나, 나만 궁금해했던 게 아니었네?라는 생각에 동지애(?)도 느낄 수 있었습니다.
단지분석부터 일등 뽑기 그리고 입지분석에 단지분석...
그리고 대망의 5순위 시세표까지!!
수도권의 이곳저곳을 옮겨 다니며 말씀해 주시는 내용들, 그리고 저렴한 곳들이 아직도 많으니 열심히 임장을 다니라고 말씀을 해주셨는데 강의를 들으면서 당장 임장을 가고 싶은 생각까지 들었습니다.
솔직히 고백하자면 5순위 시세표를 지난 강의에서 들었음에도 불구하고 그동안 제대로 활용하지 못했는데요, 주멘토님이 말씀하신 것처럼 나만의 5순위 시세표를 뽑아 임장지마다 가지고 다니며 새로운 단지를 찾는 기쁨을 직접 느끼겠습니다.
전국팔도를 내 임장지로 만들어 깃발을 꽂는 그날까지 꾸준하게 지속하겠습니다.
큰 가르침 주신 주우이멘토님 감사합니다~!!
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