관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요
월부동료분들께 좋은일을 가져다주는 사람이고픈
상서로운 눈 서설입니다.
2강은
권유디튜터님이
임장에 대해서
완전히 뽀개 주셔서
앞으로 임장을 더 잘할수 있게
도움을 주셨습니다.
첫째,
임장의 목적
임장이란!!
이 지역을 사람들이 좋아할지?
아닐지? 판단하는 행위
이 한 문장으로 정의할수 있겠는데요.
늘 임장을 다니다보면
선호도파악이라는말을
가장 많이 하게 됩니다.
사람들이 좋아하는곳은 어디일까?
사람들이 좋아하는 단지는 어디일까?
사람들은 어떤 집을 좋아할까?
끊임없이 궁금해 하다보면
어느새 한지역에 대해
충분히 알게되고
앞마당이라는것을
완성하게 되는것이죠.
궁금해 하는것에
그치지 않고
끊임없이 발로 걷고
눈으로 보면서
그 임장지를 제대로 경험하다보면
알게되는것들을
저도 지난 2년 반동안
보고 느꼈던것 같아요.
그러나 오랜시간 반복하다보면
초심을 잃기 쉬운것 같아요.
어디를 좋아할지
선호도에 초점을 맞추는
임장에 더 집중하겠다고
다짐을 다시한번 해보게 되었습니다.
둘째,
가격에 구애받지 않는다면
어디를 사겠다!
임장의방법을
1,2,3차 임장으로
나누어서
구체적으로 설명해 주셨는데요.
임장을 하고나서
가장 중요한 포인트
가격에 구애받지 않는다면
어디를 사겠다.
바로 이문장이 아닐까 싶습니다.
임장을 하고
선호도를 파악한다음
투자우선순위를 정리하면
끝!!!
이렇게 딱 정리할수 있다면
제대로 임장한것이라고
볼수 있을것 같아요.
그러기 위해서
최종적으로 정리해야할
다섯가지에 대해
구체적으로 설명해 주셨는데요.
제가 가장 약했던 부분이
사전임보를 잘쓰고 싶은 욕심에
3차임장을 할 단지를
늦게 선별한다는
치명적인 단점이 있었는데요.
이번에는 꼭
1,2차 임장때
다섯가지를 제대로 정리해서
3차 임장을 할 단지를
우선순위에 맞게
잘 정하고
더 효율적인 3차 임장이
될 수 있도록
꼭 실천하도록 하겠습니다.
셋째,
투자하기 좋은 매물중
투자여부결정하기
마지막 3차임장은
투자하기 좋은 매물찾기
입니다.
지난 투자코칭때
마스터 멘토님께 투자코칭을
받게 되었는데요.
진하게 잘 기억나는
앞마당과
아닌 앞마당을 만들었을때
차이점은 무엇이 있었는가
라고 저에게 질문을 하셨는데
답은 바로!!!
매물임장을 많이 했는가?
가 정답이라는것을
알게되었습니다.
결국 매물까지 봐야
그 투자우선순위 단지가
명확하게 기억나고
그래야 그 앞마당에서
투자 우선순위를
제대로 정리할수 있다는 사실을
알게 되었습니다.
이번에 강의를 들으면서
투자코칭에서 조언받은내용과
함께 생각해 보면서
매물임장의 중요성을
다시한번 생각해 보게 되었는데요.
결국 매물을 봐야
투자여부를 결정할수 있다는 것!!
명심하고
최대한 매물을 많이 보도록
노력해 보겠습니다.
넷째,
모든행동의 기준은
지속성에 맞추어져야 한다.
유디 튜터님께서는
강의를 마무리 하시면서
지난 5년간 지속할수 있었던
비결에 대해 말씀해 주셨는데요.
알아둬야 할 5가지사항을
잘 정리해서
앞으로 제가 어떤식으로
해나가야 할지 알려주셨습니다.
5년중 절반을 지나온저
그중 잘 실천해 온것이
3가지 있더라구요.
물론 때론 조금 부족할때도있었지만
그래도 3가지를 실천해 왔기에
지금까지 지속할수 있지 않았나
하는 생각이 들었습니다.
아직 실천 못하고 있었던
두가지도
마음에 잘 새겨서
앞으로 투자생활을 하면서
살아남기 위한 선택을
해나가는 투자자가 되겠습니다.
벤치마킹
1.선호도를 파악하는 임장에 집중하기
2.투자우선순위단지 빠르게 파악하기
3.진한 앞마당을 위해 매물임장 많이하기
4.살아남기위한 선택을 하는 투자자되기
임장에대해서
다시한번 초심으로 돌아가게 해주신
권유디 튜터님께
감사의 말씀을 전합니다.
좋은강의 해주셔서 감사합니다!!!
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