실전준비반 1강 강의 후기 [실준- 좋은 값에 4고8며 강남에 등기7 2들 행복지인]

열반기초를 들은 후 실전준비반을 듣게 되었다.

이번에도 듣기까지 고민이 되었지만 임장을 하려면 가을에 하는 것이 가장 좋을 것 같다는 생각에

산책하면서 여행하 듯 자주 가보자 생각하고 조금은 가벼운 마음에 신청했는데 1주차 강의를 해주신 자음과 모음님의 애정과

새롭게 만난 반장님, 조장님, 조원분들의 열정에 누가되거나 뒤쳐지고 싶지 않아

매일 강의도 듣고 2일 동안 분임을 열심히 하였다.

바로 옆 동네라 가깝고 열기 때 한번 분임을 했기 때문에 안양시 동안구를 임장지로 선택하였는데, 조원분들은 다 서울 멀리서

오시는 분들이였고 조장 리스트를 받아보니 안양시 동안구가 가장 많은 조가 있었다.

그 만큼 핫한 지역이라고 생각이 들었고 거리상 가깝다는게 참 큰 이점이라는 생각도 들었다.

강의에서는 앞마당을 늘리는 본질(목적)은 결국 가치를 알고 이 가치에 가격이 맞는지를 비교평가하기 위해서이며

가치를 제대로 알기 위해서는 실전 투자자로 현재와는 다른 변화한 삶을 살아야 한다고 하셨다.

2일 동안 분임을 하고 그 날 저녁 대하구이와 족발, 맥주 한 캔을 먹으면서 참 뿌듯해 했었는데..... 강의를 듣고 치킨과 같은

큰 보상보다는 작은 보상을 하는 것이 투자자 마인드라는 말씀에 뜨끔하였다. 종잣돈에 따라서 투자를 할 수 있는 여부와 그 대상이 달라진다고 하니 앞으로는 절약하는 습관과 보상심리에 대한 것도 생각해 봐야겠다!

이번 실전준비반에서는 가치를 알기 위한 방법으로 현장(발품) - 임장과 보고서(손품)- 임보를 작성하는 방법을 배우게 되며

우리는 배우고(알고) > 행동> 각 단계별로 결과를 내야한다.

결과를 낼 때, 기술적인면에 너무 잘하려고 애쓰지 말고, 내가 할 수 있는 것보다 잘할려고 하거나 잘하지 못해서 속상해 하려고도 하지 말고

하고 있다는 것에 의의를 두고 그 과정에 의심을 가지지 않으며 투자물건 뿐만 아니라 과정에 대한 결과도 남겨야 한다고 하셨다.

아직까지도 투자 시기의 운과 세금에 대한 걱정이 완전하게 해소된 것은 아니지만

하루하루 어제보다 열심히 살아가려는 내 변화된 모습에 대견하게 생각하기로 했고

그렇게 살아가고 있는 동료분들이 많다는 사실에 자극을 받아 꾸준하게 함께 해내는 투자자가 되고 싶다.

행복지인인 나는 가족과 나에게 스스로 행복하기 위해 투자자 첫 스타트로 이번 한 달 동안 아래 목표를 실천하겠다.

1. 6번의 임장

2. 임장보고서 완료

3. 투자 할 수 있는 단지 리스트

4. 매물임장 1회

25년 12월 31일까지 행복지인인 나는 반드시 가치 대비 가격이 저렴한 아파트에 투자하여 1호기를 만든다.