40대 투자하긴 너무 늦은거 아닌가요?

#40대에 비로소 투자에 관심을 가졌습니다. 시작이 반이다. 라는 말을 우리는 잘 알고 있지만 실천하기 어려워 한다. 이미 너무 늦어서 아무 소용이 없게 될까봐, 우리는 종종 시작을 망설이기도 한다. 이런 내가… 지금의 내가… 결국 할 수 있을까? 라는 생각이 발목을 잡고야 만다. 반면, 밥잘사주는 부자마눌님(이하 밥잘님)은 40대에 투자를 시작했다. 미래

안양시 동안구 임장보고서 [실전준비반 48기 72조 나다온]

[실준 48기 좋은 값에 4고 8며 강남에 등기7 2들 주다미] 4주차 과제

안양시 동안구 임장보고서[실전준비반 48기 72조 대박운조]

결론 입지분석 총평 임장지로 안양을 임장지로 선택 후 처음 가 본 안양시는 시민대로를 기준으로 평북, 평남으로 나누어져 있고, 평남을 먼저 임장을 하며 느낀점은 택지 정리도 잘 되어 있다는 것을 알 수 있었다. 평남에는 평촌1기 신도시가 있고 1기 신도시이면서도 학군지로 유명하다는 것을 임장을 다니며 알 수 있었다 높은 학업율이 중학교가 있고, 유명한다는

안양시 동안구 임장보고서 [실전준비반 48기 72조 초코꿀단지]

안양시 동안구 임장보고서 [실전준비반 48기 72조 이요이요]

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 1조 여름댕]

'경험의 중요성' 역시 이론만으로 듣고 배우는 것과 실전에 부딪혀 보는 것은 다르다. 체크해야 할 자료들과 수많은 정보제공 사이트들이 머리를 혼란스럽게 했지만 그럼에도 불구하고 월부 강사님들이 일목요연하게 정리해주신 덕분에 완료는 하였다. 그런데 아직 완전히 내 것이 아닌 남의 것을 그대로 뺏아와 쓴 느낌... 그래서 완료해놓고도 찝찝한 느낌이 있어 복습하

열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 우리집은 왜 1도 없조? 쏘이]

[주우이님 강의] 앞마당을 집근처, 회사근처에서부터 하나씩 늘려라! 첫 임장지가 가지는 의미 : 선입견 버리기, 임장 습관 만드는 곳이다! 산본은 내가 살고 있는 지역이라서 가장 관심이 없기도 한 지역이다. 그래서 항상 안양쪽으로만 눈을 돌렸던 것 같다. 산본에 살면서 갖게된 산본에 대한 편견이 오히려 산본이란 투자처를 제외해버리는 걸수도 있겠구나 깨닫게

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 1조 젠틀한인디]

# 초보투자자가 성장하는 과정과 의사결정 방법 [주우이] 열반 기초 강의를 들으면서 가장 막막했던 점이 있다. ”근데 무엇부터 어떻게 시작하지?“ 벌써 3주차 강의까지 끝났는데 익혀야 할 많은 내용과 실행계획들. 게다가 수익률분석, 임장, 임장보고서 등도 어떻게 시작해야 하는지가 막막했던 것이 솔직한 마음이었다. 그런데 그런 물음에 대한 답이 이번 주 강의

동안구 평촌동 향촌롯데 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 1조 옹구]

# 아파트명 평촌 평촌동 향촌롯데 아파트 # 위치 1. 주소 지번 : 경기도 안양시 동안구 평촌동 899 도로명 : 경기도 안양시 동안구 평촌대로180번길 28 2. 세대수 총 세대수 : 530세대 23평 200세대 (24평 2세대) 33평 340세대 # 입지평가 1. 직장 안양시 사업체수 45,375개 / 종사자수 261,491명 2. 교통 강남역 50분

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 1조 옹구]

열반스쿨 2주차 강의 후기를 작성하면서 투자를 왜 해야 하는지, 어떻게 해야 하는지를 좀 더 깊게 알 수 있는 시간이었습니다. 투자의 원칙과 기준을 생각해 보면서 투자란 "돈을 일하게 하는 것"이라는 내용을 다시 한번 생각해 보았습니다. 투자는 시간이 걸린다. 싸게 사서, 비싸게 팔아야 한다. 장기투자 가능한 것에 투자하라 잃지 않아야 한다, 수익은 그다음

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 1조 단팥빵]

1회 완강했을 때는 이해가 잘 안 갔는데 2회차 복습 때는 말씀하신 내용을 어느 정도 알게 된 것 같습니다. 투자 원칙과 기준을 잡으라고 하셔서 저는 조급함을 버리는 연습을 먼저 해보려고 합니다. 그리고 내가 잘 아는 것에 대해서 투자를 하라고 하신 부분에서는 잘 아는 것(부동산)을 만들기 위해 요 며칠간 어떤 노력을 했는지 떠올리며 반성하는 시간을 가졌습

열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 1조 우리집은왜1도없조?! - 여름댕]

기대도 걱정도 되었던 2주차 강의 왜냐하면 너바나님의 투자레시피를 소개해준다는 기대감과 어려우면 어떡하지 하는 걱정… 이 함께 있었다. 더군다나 놀이터에 올라오는 질문들은 나의 걱정을 더욱 가중시키는 역할 ^.^ 하지만 강의 복습까지 완료한 이 시점에서의 나의 후기는 “ 어느 한 순간도 놓칠 수 없었던 알짜배기” 너바나님이 하고자하는 얘기들을 모~~두 함축

열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 1조 젠틀한인디]

# 눈을 뜨는 느낌 튜터님들이 쓴 칼럼에서 이런 내용을 보았다. ”열반기초에는 부동산 투자에 대한 모든 것이 들어 있다. 그래서 매년 다시 듣게 된다.“ 이제야 그 말이 무슨 뜻인지 알 것 같았다. 동시에 그동안 내가 알고 있던 부동산 투자는 ‘투기’였을 수도 있겠다는 생각도 들었다. 너바나 멘토님은 강의 시작 때 ”모든 것을 알려 주겠다.“라고 하셨었다.

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 1조 블루빈츠]

이번 강의를 통해서 너바나님 덕분에 그동안 알고는 있었지만 적용해보고 실행해보지 못한 개념들과 사실들을 한번 더 상기 시키고 복기할 수 있었습니다. 또한 잘못 알고 있었던 개념들도 바로 잡을 수 있었던 기회였습니다. 부동산에서 호재인가 악재인가를 볼 때, 5년 뒤의 일이든 10년뒤에 일어날 일이든 호재만 있다면 무조건 좋은 것 인줄 알았습니다. 팔랑귀처럼

강의, 어떻게 해야 200% 내껄로 만들죠?

안녕하십니까? UAE에서 고군분투하는 30억부쟈입니다. 오늘은 샤샤튜터님과 280여명의 조장님들과 함께 줌코칭을 할 기회가 주어져서 기쁜마음으로 참석했습니다. 특히 열반스쿨 기초반과 중급반 조장님들이 한데 모였기 때문에 질문의 스펙트럼이 다양하여 좋았습니다. 조원분들께 남기고픈 내용이 너무 많아서 최대한 남겨보려 합니다. (TMI 미리 예상합니다.) #1

[열반스쿨 기초반 1기 1조 왜 우리집은 1도 없조] 옹구의 비전보드

STEP 1. 이미지보드 STEP 2. 인생 목표 1. 경제적 여유 영원히 함께할 수 있는 가족 수목장 구성하기 흑석동 아크로리버하임 아파트 거주 나만을 위한 BMW "M" 운용하기 2. 행복한 가정 체코 프라하를 시작으로 2년에 1번은 가족여행 가기 월 1회 배우자와 지방 임장을 빙자한 데이트 가기 주 1회 장모님, 어머니 찾아 뵙기 3. 관계 및 건강

[열반스쿨 기초반 66기 1조 우리집은 왜 1도 없조?] 블루빈츠의 비전보드

샤샤와함께 튜터님의 말씀처럼 불안한 노후가 아닌, 또렷하게 다가올 미래를 위해, 너바나님의 1강 강의를 참고하여 비전보드를 작성해 보았습니다. STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 1. 경제적 여유 - 순자산 35억 달성 - 한강뷰가 보이는 여의도 아파트 거주 (30평대) - 가족을 안전하게 지켜줄 외제차 SUV 구입 2. 행복한 가정 -

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 1조 왜 우리집은 1도 없조?]

기대하고 고대하던 열반스쿨 기초반 1강을 드디어 듣게 되었습니다. 2021년도 즈음 너바나님의 유튜브 라이브 방송을 보면서, 너바나님의 강의를 한번 들어봐야지 생각은 했었지만 막상 결제까지 이루어지진 못했습니다. 그러다 내집마련을 하고 싶어 내마반 강의를 듣게 되었고, 마지막 강의에서 너나위님의 추천을 받아 수강 하게 되었어요. 열기 1강은 내마반때와는 다

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 1조 왜 우리집은 1도 없조?] 옹구

1주차 강의를 시청하고 막연하게 느꼈던 은퇴, 소득절벽, 저축계획, 노후 생활비 등.. 궁굼 했던 이슈에 대해서 조금 더 명확하게 알게 되어 기쁘고, 슬펐습니다. 특히 “평생 소득 손익 그래프” 페이지는 등골이 오싹해지는 경험을 하게 만들었습니다. 평상시 내 직업은 정년이 짧은데 라는 생각을 하고 있었는데 그래프의 하단에 보이는 나이(숫자) 위치의 소득절벽