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실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
실력을 키우는
올바른 발품 팔기
권유디님
2024.7
안녕하세요 마타GO 입니다.
실전준비반 2강 강의를 듣고 후기를 작성해 봅니다.
권유디님이 누구… 실까… 하며 강의를 들었습니다.
와우 ~ 너무 잼있으시고 유쾌하시잖아!!! 하며 듣다가 하루만에 끝까지 완강 해버렸습니다. 맙소사
음 오랜만에 만난 사촌오빠 느낌~ 다정한데 공부도 잘하고 재밌기까지한 사촌오빠가
공무원이었는데 재태크에 성공해서 나에게 이야기 해주는 느낌을 받았습니다.
밥잘님은 맛난 밥상차려주시고 건강한 음식먹고 강의 꼭꼭 씹어먹어!! 느낌이었다면,
권유디님은 "자아~ 오래간만이지~ 나가서 맛있는 디저트집 알고 있으니까 임장을 가보자구!!!
내가 이 지역 완전 잘 알지~ 분위기도 익히고 , 좀 걸어가야해!! 맛집 알려줄께 ~ "이런느낌입니다.
목차
임장의 목적
임장의 순서
임장의 방법
FAQ
임장의 목적
저의 고민을 어떻게 알고 계셨고, 임장을 가자니 임보가 밀리고, 임보를 쓰자니 임장을 제대로 할 수 있을까 걱정이 앞서고… 맨날 졸립고 .. 기억도 않난다아~~~ 내 뿌연 앞마당 흑흑흑
대체 임장은 왜하는 거니… 목적없이 임장하는 과거의 나야 왜그랬니….
이번에 은평구 임장가는데 은평구 뽀개볼테다!!!
지역의 입지와 가치와 가격 모두 알고 , 조원분들과 이번주에 분임하면서 생활권에 대해서도 재미있게 이야기 나누며 순서도 정해보고 싶습니다.
임장의 순서 & 방법
재미있는점은 첫날 상상과 예측을 한다는 점이었습니다.
나는 투자자니까 부동산 임장지를 예측해보는 것이었는데 , “와 대박 재미있잖아! 나랑 너무 찰떡이야!”라는 생각을 해봤습니다. 같이 임장가서 생활권 예측하고 상상했던거 조원들과 얘기하는 꿀잼이겠다!!! 신난다아~~~~
적용할점
→위성지도 보고 빈땅이나 외고각 제3기 신도시나 전세를 추측해보면서 정리해 볼것.
→일반지도를 보고 구도심, 큰길, 작은길, 혹은 상권, 아파트를 확인해 볼것.
→지적편집도를 통해 상권, 직장 , 산과언덕 , 주거지역이 있나 확인해 볼것
→나무위키로 지역을 이해하고 파악해 볼것.
분위기 임장은 좋은곳 부터 좋지 않은곳 까지 봐보기.
분임때 현장을 방문해서 지리를 익히고, 사람도 익히고, 설명도 해보기.
투자로도 연결해 보기!!
잊지 말고 스스로 답을 내보는것 !
틀려도 괜찮다.
분위기 임장과 지역을 이해 했다면 아파트 단지 임장해본다.
아파트 단지를 둘러보는 이유는 선호도를 파악하기 위함을 잊지 않는다.
적용해볼점
아파트 체크리스트를 확인하고 동간거리라든지 ,남향인지
유해시설 단지 외부나 내부, 조경 주차상태를 잘 본다.
단지별 선호도와 결론도 내본다.
단지를 보며 현장 방문 결과 순위를 정해고 투자로 연결지어본다.
투자 물건을 확인해본다.
순서를 기억해 본다.
전임-부동산 예약-부동산-방문-임장 복기
중요한건 투자기준에 들어와야 한다는것
그리고 우선순위가 높은 것 부터 차례대로 해야 한다는 점이다.
기회를 잡는 순간을 대비해서 준비하는 투자자가 되어봅시다.
흥미로웠던 점은 전화 임장 및 부동산 예약할때
로얄동문의를 물어보는 것이었습니다.
기준점을 잡을 수 있을것 같아서 좋을것 같습니다.
앞마당도 늘리고, 임장의 결과도 내보고 투자로도 연결지어 1등뽑기도 해보면 좋겠다라는 생각을 해봅니다.
FAQ
권유디님도 처음이 있으셨겠죠~ ^^
초보의 입장에서 이야기 해주셔서 좋았습니다.
임장보고서랑 임보가 2개도 안되는 저로서는 휴우~~~
완성도를 높여보겠습니다. 잘하고 있다고 칭찬도 하구요.
권유디님은 현재 임장을 어떻게 하시는지 알 수 있어서 좋았습니다.
저도 그렇게 할 수 있도록 매달 앞마당 잘 만들어서 해보겠습니다.
할수 있다~~~~
막연함과 불안감이 함께옵니다.
두려움과 초조함 설렘도 같이 따라오구요.
행복한 투자자가 되기 위해서~
계단식 성장과 이어지는 성취까지 가기 위해서 천천히 오래도록 꾸준히 해나가보겠습니다.
좋은 강의 점말 감사합니다.
미쓰주
조장님 힘들고, 바쁜와중에도 조원들 챙겨주시고 자료도 조방에 남겨주셔서 고맙고 감사합니다.
2주차 분임 잘해나가봐요. 우리조 잘 할 겁니다. 힘들면 조금 쉬어 가기도 하구요~ 화이팅 !!!!
민준파더
안녕하세요 민준파더님 소소하게 임보 팁도 주시고, 조모임에서 질문해주셔서 고맙습니다.
덕분에 즐겁게 분임이랑 임장 할 것 같아요. 같이 은평구 뽀개기 해봐요~~~ 화이팅 ~~
정고고고
정고고고님 안녕하세요 처음이라 어려우시겠지만 정말 부지런히 하고 계셔서 멋지세요~~~
댓글 팀장으로 댓글 남겨주셔서 감사드립니다. 저도 곧 남기러 갈께요~
우리 분임 잘해봐용
설탕호랭이
매일 감사일기 남겨주시고, 분임할때 맛집도 찾아 주셔서 감사합니다.
분임때 만나서 생활권 이야기 잘 해봐요!! 화이팅 입니다. ~~~
통톨-
통톨님 감정적으로 힘든일이 있으셨던것 같은데 괜찮으신지 궁금합니다.
이번 분임때 만나서 분임 즐겁게 잘 해나가 봐요~~~
화이팅 할께요`~~ 강의도 화이팅 입니다. ~~
깨비77
안녕하세요 깨비 77님 바쁜와중에도 이렇게 조모임과 강의도 들으시고
가족과 가게도 챙기시는 모습이 멋지세요. 은평구에 대해서 잘 모르는데 함께 알아가 보고 싶습니다.
이번 분임때 만나요. 화이팅 입니다. ~~
최형사서울
안녕하세요 최형사서울님 ~ 호기심 천국같은 느낌이셔서 함께하면 흥이나고 즐거울것 같아요
은평구 이야기 나누면서 즐겁게 분임해봐용~~~
마타GO
음 임보를 쓰다가 임장이 밀리수도 임장을 하다가 임보가 밀릴 수도 있겠지만 꾸준히 해나가고 완수하고 완료한다는 마음으로 해나갔으면 좋겠어. 지금까지 잘하고 있고, 앞으로도 천천히 잘 해나가 보자. 포기하지 말고 할 수 있을거라 믿어!!! 잘 해나갈 거야. 스스로 잘 챙기고 ~ 옆에 동료들도 함께하니까 즐겁게 해나가 보자 ~2주차 화이팅 !!!
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