전세관련문의드립니다.
신축아파트 전세를 내놨는데 임차인분이 1천만원 더 줄테니 애완견 키워도 되냐고하는데…괜찮을까요??
강의때 애완견은 안된다고 배운거같은데…ㅠㅠ
특약에 집에 문제 생겼을때 원상복구 조건을 넣긴할텐데…신축이라 괜찮을지 걱정되네요ㅠㅠ
경험이 없어 월부커뮤니티에 도움요청 글 올립니다ㅠㅠ
월부 앱을 설치하면 남겨주신 질문에 답변이 달리면 알림🔔을 받아볼 수 있습니다. 앱 추가 방법 : 공지사항 > 신규멤버필독 게시판을 참고하세요!
댓글
헤이데이님 안녕하세요 ^^ 전세 세입자 관련 질문 주셨네요. 우선 어떤 지역, 단지인지 알 수 없어 포괄적인 의미로 말씀드려야 하는 점 양해 부탁 드립니다. 애완동물을 키우는 세입자가 들어왔을 때 집이 깨끗하게 관리되지 않을 수 있어서 꺼려하는 경우가 있습니다. 다만, 특약에 원상복구에 대한 내용을 넣어주시면 크게 걱정할 일은 없을 것 같습니다. 따라서 해당 지역의 전세 상황 및 공급 등 종합적으로 고려해서 판단하시는 걸 추천 드립니다. 만약, 매매/전세가 붙어 있는 지역이라면 당장 공급이 없더라도 투자자 물건이 경쟁 전세 물건으로 나올 수 있다는 점도 유의하시면 좋겠습니다 ^^ 나중에 확인하실 때에는 도배,장판,문 틀,방충망 등등 잘 확인하시길 바랍니다.
안녕하세요 헤이데이님! 애완견을 키워도 되는 조건으로 전세계약을 요청하시는군요! 전세시장이나 헤이데이님의 선택에 따라 달라질 것같습니다. 물론 애완견을 안키우는게 임대인 입장에선 더깔끔하게 쓸 수 있어서 좋긴합니다! 하지만 원상복구 특약을 넣는다면 괜찮을 것 같습니다! 만약 전세가 잘 빠지지 않는 시장이라면 애완견을 키우더라도 계약을 할 것 같습니다... 잔금을 치거나 대출이자를 내는 것보단 나은 선택이라 생각합니다. 고민해보시고 좋은 선택하셨으면 좋겠습니다~~!!
안녕하세요 헤이데이님! 전세금을 올려 반려동물을 키우는 세입자를 들여도 좋을지 고민중이시군요. 판단을 하실 때 편익과 비용을 계산해보면 좋을 것 같습니다. 이 세입자를 들이면 편익은 전세금을 천만원 올려 받는 것이고 비용은 반려동물 때문에 퇴거시 집이 망가질 수 있다는 점이지요. 세입자 퇴거시 전세금을 돌려줘야 한다는 점에서 점에서 저라면 집이 망가질 리스크를 안고 전세금을 올려받지는 않을 것 같습니다. 그러나 전세입자를 구하기가 어려운 상황이라면 반려동물 리스크를 안고서라도 세입자를 들일 수가 있겠지요 . 지역의 상황을 잘 보고 판단하시면 좋을 것 같습니다 : )