실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반59기 6조 해여름]

강의 후기에 앞서 

시간을 줄여주신 권유디 튜터님 강의에 감사드립니다.ㅎㅎ

길지 않아 임장한다라는 생각으로 즐겁게 보면서 들었던 강의였습니다.

선생님께서도 그런 초보 시절이 있었구나 싶어 나도 언젠간 저렇게 노련하게 투자할 수 있지 않을까?

상상해 보았습니다. 특히 부동산에 가서 앉아 있는 제 모습을 상상해 보니 너무나 즐거웠습니다.

특별히 임장에 대한 내용을 압축해서 집약해 주셨는데 간단한 것 같지만 간단하지 않은?강의였습니다.

그렇지만 들어보면서 이건 몇년간의 실전에 의해 간단히 설명해 준 것이라는 것을 느낌적으로 알 수 있었습니다.

경험해 본 사람만이 이렇게 간단하고도 쉽게 설명해 줄 수 있다고 생각합니다ㅎㅎ

분위기 임장을 했는데 단지임장을 왜 해야하지? 다 똑같아 보이는데 왜 해야하지? 봤던데 또 보는 거 같은 느낌이 들어서 힘들었던 기억이 납니다ㅎㅎ(특히 같은 년도에 만들어진 저가치 단지들을 볼 때 그랬었습니다.)

손품과 발품을 들여야 할 단계가 따로 있으며 

나의 생각이 들어간 사전준비가 중요하다는 것을 알게 되었습니다.

꼭 사전준비하는 부분을 적용해서 임장을 해야겠습니다.

그리고 투자기간별로 분임을 해야하는 이유에 대해 설명해 주는 것도 인상깊었습니다.

지금 내가 어디에 와 있는 지를 객관적으로 알 수 있는 지표와도 같았습니다.

임장 시 단순히 아파트만을 보는 것이 아니라 집중해야 할 요소도 집어주어 꼭 체크하면서 보아야겠습니다.

동선 짜기+핵심체크리스트 - 동선짜는 방법과 지방 임장 방법까지 알려주시고 정말 아무것도 모르는 아기한테 알려주듯이 친절한 강의입니다 (사진찍는 법과 보는 법, 언제 봐야 하는지까지 알려주십니다ㅎㅎㅎ) 임장 중에 해야할 것과 임장 후에 정리 방법도 알려주셔서 매우 유용하게 적용할 수 있을 것 같습니다. 간단해 보이지만 적용해야 할 것이 참 많습니다^^ 입지요소별로 체크해야 할 리스트도 임장을 하면서 꼭 봐야할 것 같습니다. 단순한 겉만 보는 것이 아니라 깊게 알 수 있는 내용의 체크리스트 입니다.

2차임장 단임에서 

생훨권에서 아파트를 고르는 방법을 알려주시는 부분이 너무 쉽고 간단해서 다음 임장 때 꼭 적용해봐야겠다 생각했습니다. 특히 저는 단임에 대해 왜 해야하는 지를 몰랐습니다. 어차피 생활권이 같으면 대장부터 막내까지 다 비슷비슷하게 가는데 왜 해야 하지? 이런 고민을 많이 했었습니다. 이런 고민을 해결이라도 해주는 듯 생활권을 비교분석하는 방법까지 알려주셔서 저에겐 매우 유용한 강의였습니다.

임장 방법

이것도 단계별로 알려주셔서 너무 좋았습니다. 초보+저질체력인 제가 진짜 다할 수 있을까 싶을 정도로 많은 단지들을 보는 것에 큰 부담을 느꼈었는데 임장방법과 임장의 목적까지 알게되니 단임  안 할 수 가 없겠구나 그리고 꼭 단임하면서 선생님께서 알려주신대로 꼭 분류를 해 볼 것이라고 다짐하게 되었습니다.

 1,2차 임장에서 정리되야 할 것- 1차와 2차 임장에서 정리되어야 할 핵심을 알려주셔서 너무 감사했습니다. 임장을 끝낸 후에 핵심내용대로 정리해서 저도 선생님처럼 간단명료하게 정리하고 싶습니다^^

매임방법 - 자칫 그냥 넘어갈 수 있는 내용들을 정말 세세하게 알려주셔서 감사했습니다. 입지만 좋다면 물건상태는 그렇게 중요하지 않다고 생각했던 저에게 매임때도 간단하지만 간단하지 않게 정리할 수 있는 꿀팁들을 알려주셔서 꼭 매임 가서 해보겠습니다!!

마지막으로 유디님의 투자를 잘하기 위한 선택보다 오래하기 위한 선택을 하라는 말씀에 다짐을 적어봅니다.

일도 관계도 투자도 지속 가능한 상태로 만드는 선택을 하자!

육아로 임장을 자주 못가는 내 상황에 굴하지 말고 할 수 있는 선택을 하자!

그래도 2달에 2번 임장 갈 수 있으니까 2달 동안 완성할 수 있는 상태를 만들어 보자~!