관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
월부에서 공부하며 부자대디님 칼럼은 많이 보았지만
강의는 처음 듣게 되었는데,
와.. 너무 좋았습니다!!
특히 1등 뽑기 부분은 평소 좀 헷갈렸던 내용들을
잘 정리해주셔서 1등 뽑기 특강을 들은 기분이었습니다.
좋은 강의 해주셔서 감사합니다 튜터님🙂
00 지역을 계속 공부로만 보실 건가요?
지방이 아니더라도 부동산 공부를 하다보면
항상 듣게 되는 00지역.
공급이 많고 미분양이 많고.. (너무 티나나요?)
언제가는 꼭 임장가서 공부하고 내 것으로 만들어
기회를 잡아야지! 했던 00지역을
부자대디 튜터님이 현재 어떠한 가치과 가격을
형성하고 있는지 자세히 알려주셨습니다.
그래서 막연히 다들 싸다고 하니깐 싼가보다가
아니라 확실한 기준을 가지고 좀 더 투자자의 마인드로
지역을 바라보게 되는 시야가 생기게 되었습니다.
(진짜 싸네요.. 당장 달려가고 싶어졌습니다)
이렇게 00지역에 대한 감을 잡고
그 지역을 알게 되었다면
공부에서 그치는 것이 아니라
결국에 투자를 해야 한다고
그리고 결과를 만들어 내야 한다고 말씀해주셨습니다.
물에 들어가지 않고 수영을 잘 할 수는 없습니다
투자해서 실력을 쌓아야 합니다.
실제 해봐야 알 수 있는 것들이 있습니다.
-부자대디-
투자를 하고 부동산 시장을 바라볼때와
그렇지 않을때는 큰 차이가 있다고 느꼈습니다.
그리고 투자를 하지 않으면 절대 돈을 벌 수 없다는 것을
다시 한 번 깨닫고 투자를 위해 매진해야 함을 느꼈습니다.
그리고 그런 결과를 내기에 현재 00지역은
너무도 좋은 시장임을 알게 되었습니다
(00지역 올해 안에 반드시 간드아!🔥)
1등 뽑기에서도 투자의 본질이 우선!
항상 임장보고서 마지막에 마주하게 되는 1등 뽑기
용두사미를 완성시켜 주는 1등 뽑기..
이것저것 고려할 사항들이 많다보니
항상 혼란스럽고 어려운 부분들이 많았습니다.
그리고 '좋은게 좋은거 아니야?'
'여기는 투자금 범위에 안들어오는데 1등으로 뽑아야 하나?'
이런 평소 궁금하던 부분들을
명쾌하게 정리해 주셔서 좋았습니다.
정답은 투자의 본질을 잊지 말아야 한다는 것이죠.
투자금이 적게 들어가는지
전세가 끼어있어서 리스크가 작으니깐 조건이 나쁘지 않은지
공급량이 많은지 등등
이런 상황을 먼저 보지 말고
그 물건이 현재 저평가 되어 있는지
즉, 싼지가 가장 우선시 되어야 하는 것입니다.
그리고 싸다면 내가 감당 가능한지
내 타겟에 들어오는 물건인지까지 연결지어 봐야하구요
(그래서 잔금 가능한 금액대가 어느정도 인지까지 반드시 확인해야 하구요)
BM
1. 좀 더 본질에 충실한 1등 뽑기 하기
2. 단지 분석시 저평가 여부 체크하기
(단지분석 장표개선)
00지역에 대해 분석하여
특성을 알려주시고 현재 가치와 가격을
천절하게 알려주신
부자대디 튜터님 다시한번 감사드립니다.
배운것에서 그치지 않고
계획을 세우고 행동으로 옮겨서
반드시 결과를 만들어내는
투자자로 거듭나겠습니다🙂
(00에 꼭 등기치고 만드아!!)
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