이 강의해서 얻어가야 할 거
- 신도시 투자 어떤 관점에서 바라봐야 하는건데?
- 신도시 그게 어딘데 , 그게 뭔데 핫해?
강의 듣기 전,
- 신도시 = 1,2,3기로 되어 있고 1기는 재건축으로 시끄럽던데,, 허름한데 다 비싸고 그러면서 재건축은 된다는거야 만다는거야 에이 퉤(재건축 용어, 과정 어렵던데…) / 2기?? 3기??? // 투자자들은 1기가 포커스 아님?
- 앗싸 자모님 강의다… 그 썩소 너무 좋아.. 더 혼내주세요. (혼내면 더 잘하는 스타일=은쪽이)
적용할 점(강의 들은 후.)
- “싼거 부터 찾아” 누가 더 올라갈까요? 신축?구축?? 아니 아니 싼거부터 찾으라고….제발
- 현) 은쪽이 투자 방향성 ==> 서울 구축(4) vs 수도군 신축 (비평) → 저평가 찾아 매수 → 지방 ㄱㄱ
- 임보에 무조건 “교통 호재” 기입 (특히, 지하철노선 확장// 분임 후, 메인생활권도 선정해보자
- 선도지구 때문에 비싼건 거르자 d/t 비싸자나 // 선도지구 APT → 리스크는 무엇인가?
- 뉴스 보면서 마음 흔들릴 거면 투자자 마인드 때려 치우기 (실력있는자로 거듭나기)
강의 마치고 얻은 것 (맨앞 참조) - 한줄로
신도시 투자 : 교통>>환경,학군 (입지 우선순위) & 단지vs단지 & 서울과 비교평가(평촌 기준)
선도지구 비싼거 거르고 “싼걸로” 1기 신도시 집중적
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